在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋墻皮脫落維權方法有哪些
根據相關法律規定，開發商在購買房屋的時候，對于房屋的質量是要負責任的，而對于購房者來講，在進行房屋交房的時候，要先了解一下房屋的驗收，對于房屋的質量進行簡單的核查，驗收合格之后再進行簽字，但是有些房屋入住后卻發現了墻壁脫落的現象，那么房屋墻壁脫落維權方法有哪些？下面律霸網小編為大家進行詳細介紹。
?
一、房屋墻皮脫落維權方法有哪些
?
依據我國相關法律的規定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內的，可以要求開發商進行維修，并且可能要求開發商賠償損失。
?
《建設工程質量管理條例》
?
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
?
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
?
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
?
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
?
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
?
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
?
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
?
第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
?
二、工程質量糾紛可以找誰
?
工程質量不合格可以向工程所屬地的建設局，安監局，質監局等部門反映。
?
工程質量糾紛也可以通過訴訟的方式解決，根據《合同法》、《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，不同的情形法院有不同的處理：
?
1、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
?
2、建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，法院予以支持。
?
3、建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，法院不予支持。
?
4、因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，法院予以支持。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于房屋墻皮脫落維權方法的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑拘找律師要和他談什么
2020-01-15生育保險異地分娩有什么規定
2020-03-11交通事故私了協議書有法律效力嗎
2020-03-17利用職務之便收受禮金屬于違法嗎？
2020-03-20車輛年審流程是怎么樣的？
2020-04-01走在大街上莫名被打骨折了，能立案為尋釁滋事罪嗎？
2020-04-07身份權的法律特征
2020-04-13決水罪的認定
2020-04-16車禍造成的臉部毀容，賠償標準是多少
2020-04-23離婚時夫妻共同債務怎么償還？
2020-04-28如何認定夫妻共同債務與個人債務？
2020-04-28有離婚判決書還要辦離婚證?不存在!
2020-04-29離婚后如何搶奪孩子撫養權？
2020-04-29最新婚姻法如何分割夫妻共同財產？
2020-04-30嫁出的女兒有權繼承財產嗎
2020-04-30財產保全的期限多久？對象是什么？
2020-04-30婚前財產訴訟離婚如何分割？
2020-04-30離婚時確定子女撫養權有哪些辦法？
2020-05-01法院單方離婚的程序應該怎么走？
2020-05-01夫妻可以單方面提出離婚嗎？
2020-05-03單方起訴離婚流程需要多長時間？
2020-05-03一方有外遇離婚財產如何分割
2020-05-03和子女關系不好如何爭奪撫養權？
2020-05-04變更子女撫養權的法律依據都有哪些？
2020-05-04工傷死亡賠償金如何進行分配
2020-05-04離婚協議公證需要哪些材料？需要注意些什么？
2020-05-05夫妻離婚債務范圍是什么？約定有效嗎？
2020-05-05銷售“假藥”，會有什么法律后果
2020-05-06做假證會有什么法律后果
2020-05-06拒不執行法院判決有什么后果
2020-05-06什么情況下，合同可撤銷
2020-05-07結婚以后房產贈與算不算夫妻共同財產？
2020-05-09不得作為注冊商標的標志
2020-05-09加工承攬過程中出現侵權糾紛該怎么辦
2020-05-09離婚能否子女撫養權能歸一方戶口在另一方？
2020-05-10破壞選舉罪的認定和界限
2020-05-11夫妻離婚以后子女撫養權可不可以再審？
2020-05-12建設銀行個人住房最高額抵押貸款是多少？
2020-05-12辦理不了二手房貸款是誰的責任
2020-05-12勞動糾紛訴訟時效是多長時間和如何計算？
2020-05-13