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寧波
房產繼承強制執行程序是什么
在現實生活中房屋繼承也是比較常見的事情，有很多的繼承人在這個時候可能會因為繼承的分配問題而發生糾紛，而對于所有的權人確定之后，是可以申請來強制執行的。在進行強制執行的時候，要注意一下具體的程序，那么房產繼承強制執行程序是什么？下面律霸小編給大家進行具體的解答。
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一、房產繼承強制執行程序是什么
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強制執行是指人民法院的執行組織和人員依照法律規定的程序，運用國家的強制力量，采取法律規定的措施，強制負有義務的當事人完成義務，保證實現法院判決、裁定及其他法律文書內容的訴訟行為。
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如果被告在規定的時間內沒有上訴，也沒有在規定的時間內履行生效判決的話，你可以向原審提交執行申請書，交納一定的執行費用，法院執行局就會依法對被執行人強制執行。
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(1)審查立案。人民法院在接到申請執行書及有關法律文書后，應審查該申請執行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，內容是否明確，被執行人是否有執行能力等等。
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(2)通知履行。人民法院決定對義務人強制執行時，應當先行通知義務人在規定的期限內自動履行法定義務，否則將強制執行。
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(3)準備強制執行。填寫行政強制執行證；確定強制執行的計劃和方案；需要協助執行的，應書面通知有義務協助的單位和個人。
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(4)實行強制執行。應當表明身份，出示執法證件和執行根據；執行結束后，應將執行情況書面通知申請執行的機關。
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二、房屋糾紛強制執行流程的時間
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1、法院強制執行時一般是生效判決后6個月內結束，但中止執行的期間應當扣除。確有特殊情況需要延長的，有本院院長批準。法院會采取多種方法執行被申請人的財產，如查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
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2、在判決生效后的兩年內你都可申請強制執行，一旦進入強制執行程序，沒有期限！法院會用很多辦法，如查封帳戶，查封不動產等手段來完成執行。
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3、凍結被申請執行人的存款的最長期限為六個月，需要繼續凍結的，應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續，否則，逾期不辦理，視為自動解除凍結。
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三、房產繼承過戶所需費用
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1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
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2、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
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3、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
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通過對文章的閱讀，相信大家對于房產繼承強制執行的程序以及有關知識一定的有自己的見解，當房屋繼承發生以后，所有權人其實是直接發生變更的，在變更登記的時候可以申請強制執行。如果還有什么問題，歡迎大家咨詢律霸網的專業律師。
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