土地承包經(jīng)營權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

其它承包知識 2020-08-03

土地承包經(jīng)營權(quán)的取得

土地承包經(jīng)營權(quán)的取得，有基于民事行為的，也有非基于民事行為的，律霸小編為大家做了整理，希望給到大家一定的幫助，可以在第一時間內(nèi)維護(hù)好自身的合法權(quán)益。以下予以分別說明：1.基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營...

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛應(yīng)該怎么解決？

現(xiàn)在，很多人都希望能承包一些土地做點生意，賺大錢。但是想做生意的人多了，難免會有一些糾紛產(chǎn)生。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾問題的。有位咨詢者就表示，自己和村里的另一個人都想承包村里東頭的一塊土地建廠，誰都不愿意讓步，想知道農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛應(yīng)該怎么解決。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說說農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的解決方式吧。?農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛處理遵循“鄉(xiāng)村調(diào)解，縣上仲裁，司法保障”的原則進(jìn)行。發(fā)生糾紛后，當(dāng)事人可以自行和解，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等組織進(jìn)行調(diào)解。和解、調(diào)解不成或不愿和解、調(diào)解的可以向縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。?一、...

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)問題事項有哪些

在現(xiàn)實生活中很多的朋友們，會在農(nóng)村承包一些土地，為的是能夠?qū)崿F(xiàn)自己的夢想，比如種植自己喜歡種植的蔬菜水果，這樣的話不僅能夠滿足自己的理想，而且能夠讓自己從中獲得一定的利潤，而對于農(nóng)村土地承包的話，要注意一下經(jīng)營權(quán)確權(quán)的問題，那么農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)問題事項有哪些？律霸小編為大家介紹一下。1、承包面積小于實際面積承包面積小于實際種植面積的，各村尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿，對農(nóng)戶承包地原四至范圍內(nèi)的實測面積，應(yīng)據(jù)實確權(quán)登記給原承包戶，對超出的部分承包地不得強制收回。2、無法復(fù)墾的承包地對因國家、省、市、區(qū)建設(shè)道路被用作取土用土，且無法復(fù)墾的承包地，仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權(quán)登記，在備注欄內(nèi)注明...

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承包經(jīng)營權(quán)能否繼承？

? ??? 我國《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。其中，第五項規(guī)定，遺產(chǎn)包括法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。而對于國家或者集體所有的土地、荒山，公民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此不能作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。最高人民法院關(guān)于繼承法若干問題的司法解釋第4條明確規(guī)定，承包人死亡時尚未取得承包收益的，可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息，由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價、補償。其價額可以作為遺產(chǎn)。由此也可以推論：土地和荒山經(jīng)營權(quán)不可作為遺產(chǎn)繼承，其收益可以作為遺產(chǎn)繼承。?????綜上，被繼承人承包的土地、荒山的經(jīng)營權(quán)而生成的個人承包收益，繼承人可以依法...

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