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公積金單身貸款買房需要哪些手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 231人看過

隨著90后的成長(zhǎng),小年輕們?cè)诔鞘新耦^打拼,而不愿遷就生活的他們正逐漸成為精致生活主義者,很多人寧愿單著也要過有品質(zhì)的生活。城市房?jī)r(jià)的不斷攀升與中國傳統(tǒng)觀念有房才有家的鴻溝始終橫亙?cè)谘矍埃栽絹碓蕉嗟膯紊砬嗄觊_始傾向于購買小戶型公寓來完成自己的住房夢(mèng)。那么,公積金單身貸款買房需要哪些手續(xù)呢?

首先,需要到銀行了解相關(guān)情況;辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn);辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

公積金貸款手續(xù):

(一)借款申請(qǐng)人咨詢

借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

(二)借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估

1、借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

2、按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的,借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。

3、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù),并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

4、按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購房屋進(jìn)行評(píng)估的,貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》,借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

(三)借款申請(qǐng)人等待電話通知

1、貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審,對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的,工作人員將通過借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。

2、對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的,在擔(dān)保審核通過后,擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi);對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的,根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

(四)借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字

1、借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù),對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。

2、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

(五)銀行放款

借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

(六)按月還款

借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定,按月進(jìn)行貸款的償還。

綜上所述,公積金單身貸款買房需要哪些手續(xù)其實(shí)無異于結(jié)婚家庭買房,在銀行按揭的程序上并沒有什么太大的區(qū)別,只是目前在一些個(gè)別的限購城市來看,因?yàn)橐?zhǔn)入門檻,有時(shí)候會(huì)針對(duì)是家庭還是個(gè)人買房做出一些限制性條件,但普遍來講,只要你個(gè)人具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力,那么個(gè)人單身去買房辦理貸款也是絕對(duì)沒問題的,在流程上也不會(huì)有什么本質(zhì)上的區(qū)別。


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