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北京二手房買賣合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 194人看過


二手房買賣合同是常見的合同類型,買房和買房通過協商一致簽訂房屋買賣協議,賣房將房屋所有權轉讓給買房,買房需要支付協商的價款。那么大家知道二手房買賣合同是怎樣的嗎?今天小編為大量列舉了一份北京二手房買賣合同范本

北京二手房買賣合同

甲方(賣方) 姓名:

身份證號碼:

郵編:

住 址:

乙方(買方) 姓名:

身份證號碼:

郵編:

住 址:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

一、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產權物業:

1、 座落地址:北京市

房屋所有權證號為:

2、結構: 建筑面積:

3、乙方購房用途:

4、房屋所有權人:

二、價格及付款方式

買賣產權價:人民幣(大寫) 元整;

付款方式:

三、責任與權利

甲方:

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產無債權債務糾紛

6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方:

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、 及時支付購房款及相關稅、費。

3、 乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

六、調解和仲裁

在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協調;協商不成時,可采取第 種方式解決:

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

八、其他事宜

本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

十、其他應說明的有關事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號:

電話: 電話:

__年__月__日 ___年__月__日

以上就是律霸小編為大家整理的北京二手房買賣合同范本,如果大家有需要可以參考。合同中首先介紹了標的物的具體信息,然后約定價格和付款方式,同時還要約定雙方權利義務以及違約條款,如果產生違約就可以按照合同約定的方式解決,更多相關問題您可以咨詢律霸江門律師。


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? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域:法律顧問,合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作,負責公司內部管理規范的審核,主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度;業務合同的設計與審核。后于北京盈科(成都)律師事務所工作,負責跟進大量訴訟案件,包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來,以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度,贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?

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