在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房首付什么時候交，如果不夠怎么辦
現在越來越多的人選擇買房，而不是自己去蓋房子。不過買房子的時候不需要全額付款，只需要支付首付好了。那買房的時候首付要什么時候交呢?以下是律霸為大家分析關于買房首付什么時候交相關內容，希望可以幫助到大家。
一、首付何時交?
預售簽約時即付。首先你要先看該項目五證是否齊全,特別是商品房預售許可證。如果有的話,開發商是可以收首付開始預售的。如果沒有的話,一般是先簽預購意向書,也就是你所說的訂金。當然交訂金時要簽份簡單的協議書。在你交了訂金后一段時間,開發商會通知你交首付簽購房合同,在交完首付后,記得向開發商要預收款票據(正式發票要等開發商去稅務開具后才能拿給你,有的開發商的自開的,可以當場要),開發商將購房合同拿到房管部門辦理預售房登記。登記完后,你可向開發商要經過備案的合同及正式的首付款發票。待樓盤封頂后,辦理按揭。
二、買房首付不夠時怎么辦?
1、最簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日后待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得最為普遍。
3、申請信用貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會比較大。
4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。
5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
以上就是律霸為大家整理關于買房首付什么時候交以及相關內容。買房首付應該在預售簽約時候即付，當我們想要買房時，首付不夠支付時，我們可以選擇向親朋好友先應應急，要是實在不行也可以去銀行貸款，沒有抵押物的情況下，可以選擇信用貸款。如果以上都不行的話只能選擇買價格低一點的房子。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實婚姻在新婚姻法中怎么認定？
2020-11-25法院協議離婚需要什么手續？
2020-11-30婚姻破裂的判定標準是怎樣的
2020-12-18起訴離婚律師必須請嗎，哪些情況請律師更好
2021-03-01自愿離婚協議書模板怎么寫
2021-02-22離婚訴訟費用由誰承擔？
2021-02-13夫妻有孩子想離婚怎么辦？
2021-03-21離婚訴訟費計算
2020-12-14如何確定離婚糾紛的管轄
2020-11-09夫妻離婚協議書要幾份
2021-02-27離婚法律規定包括哪些
2020-12-29子女撫養權變更條件有哪些
2021-03-07云南省計劃生育條例實施細則是如何規定的？
2021-02-16云南省計劃生育條例產假是怎么規定的
2021-02-07云南省計劃生育條例最新內容有哪些？
2020-11-24探視權可以接回家住嗎？相關法律規定有哪些
2021-03-02法院判決監護權歸屬的標準,怎么確定監護人
2020-11-16怎么寫子女撫養權協議書?
2021-01-02父子關系證明格式？
2021-01-28關于婚姻法子女撫養權的規定有哪些？
2021-03-17