如今，北上廣深的房產價格越來越高，這和房地產市場房屋量供不應求有極大的關聯(lián)，政府也出臺了一系列的政策來限購房產，杭州也不例外。那么，杭州買房需要戶口嗎?申請購房的條件，所需的材料又是什么呢?律霸來幫您解答。

一、杭州戶口需要戶口嗎?

非本市戶籍居民家庭應該提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。

個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明，應分別向稅務、社保及房產檔案管理部門申請出具。

房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤后在復印件上加蓋公章，并憑核對后的相關資料統(tǒng)一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。此后才能與購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉讓合同，并向房產登記機構申請辦理房產登記手續(xù)。

二、申請購房入戶的基本條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

辦理購房入戶的程序 申請人經房管部門核準后向房屋所在地派出所提出申請，經所在地公安分局審核，報市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續(xù)。

三、申請辦理購房入戶所需材料

1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》(第一聯(lián)申請人收執(zhí)聯(lián))。

2、落戶申請報告以及《房屋所有權證》(原件和復印件)。

3、申請人高中以上文化程度學歷證書(原件和復印件)。

4、杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。

5、申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、未成年子女的，應當提供《結婚證》(原件和復印件)，配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)，當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的，應提供當地計劃生育部門出具的處罰證明)。如未成年子女系獨生子女的，出具《獨生子女證》(原件和復印件)。

6、常住戶口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明。 由于此次外地人在杭購房入戶相關政策和程序調整較大，杭州警方請前來辦理購房入戶的相關人員要仔細查看是否符合相關規(guī)定，所需材料是否齊全，并請按照規(guī)定程序辦理。 杭州經濟開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶時間仍按原政策執(zhí)行。

杭州跟隨我國一線大城市的步伐，房地產市場也越來越緊俏，杭州政府出臺了一系列的限購政策來給房地產市場降溫，其中，戶口限制就是一條。那么，杭州買房需要戶口嗎?外地戶口并沒有被禁止買房，但政策規(guī)定外地戶口需要在杭州交夠1年的個人所得稅，在購買房產時，您需要先考核自己的購房條件，其次準備好要交的資料方可申請購房。更多相關知識您可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師。