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寧波
貸款買房需要什么證件
準(zhǔn)備貸款買房的朋友，首先，應(yīng)該選好房產(chǎn)，確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。然后就是帶好貸款買房所需證件去銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。貸款買房需要什么證件呢？請大家閱讀下文了解！
貸款買房需要什么證件
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續(xù)：
1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1.申請人身份證復(fù)印件;
2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件;
3.申請人收入證明原件;
4.申請人公積金交存證明原件;
5.購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;
6.房屋銷售許可證復(fù)印件;
7.土地使用證復(fù)印件。
二、手續(xù)：
公積金住房貸款辦理程序：
1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。
3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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