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二手房購(gòu)房定金協(xié)議書怎么寫

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 183人看過(guò)

在二手房買賣中,需要買賣雙方簽訂二手房買賣合同。在二手房買房合同中需要雙方約定購(gòu)房定金的條款,明確在出現(xiàn)相關(guān)情形下,可以采取定金的救濟(jì)辦法。那么,含有定金條款合同怎么寫?下面律霸小編為您作相關(guān)介紹。

二手房購(gòu)房定金協(xié)議書

乙方(買方):

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

(產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

(3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________;

3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

日期:____________日期:_____________

二手房購(gòu)房定金協(xié)議書對(duì)于購(gòu)房二手房有非常重要的作用,在二手房購(gòu)房定金協(xié)議書需要買賣雙方當(dāng)事人明確并且詳細(xì)的約定有關(guān)購(gòu)房協(xié)議。避免在出現(xiàn)糾紛后,沒(méi)有相關(guān)的依據(jù)可以參考。如果你遇到比較復(fù)雜的二手房買賣糾紛,可以咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)在線律師獲得解答。


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