很多朋友對(duì)于物權(quán)法溯及力不清楚的，其實(shí)這個(gè)溯及力就是法律的溯及既往效力，根據(jù)法律對(duì)于曾經(jīng)的事情還有行為看看是否適用。假如這些行為和事情適用那么就就是溯及力，不適用就不是了。

物權(quán)法溯及力

法律的溯及力和法律的生效時(shí)間一樣，都是確定法律效力時(shí)間范圍的重要因素，將影響到法律的貫徹實(shí)施。一般說(shuō)來(lái)，法律的溯及力問(wèn)題就是某部法律是否可以適用于在其生效前發(fā)生的情況，適用就是有溯及力;不適用就是沒(méi)有溯及力。法律不溯及既往是各國(guó)普遍遵循的法治原則。我國(guó)也以無(wú)溯及力為重要立法原則之一，物權(quán)法也不例外。之所以不溯及既往，是因?yàn)榉梢Ｗo(hù)權(quán)利，維護(hù)秩序。特別是對(duì)于物權(quán)法而言，以前依法成立的財(cái)產(chǎn)關(guān)系不論是否符合現(xiàn)在物權(quán)法的規(guī)定都應(yīng)當(dāng)保護(hù)其穩(wěn)定，這樣才能保護(hù)合法取得的物權(quán)，避免因法律的變動(dòng)帶來(lái)不必要的紛爭(zhēng)。例如物權(quán)法第74條關(guān)于車庫(kù)、車位歸屬的規(guī)定，不能說(shuō)物權(quán)法作了這樣的規(guī)定，現(xiàn)有的車庫(kù)、車位就都要根據(jù)該條重新確定歸屬。對(duì)于物權(quán)法實(shí)施之前的車庫(kù)、車位，其歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的法律、法規(guī)以及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定來(lái)確定。從溯及力的角度上看，物權(quán)法的實(shí)施時(shí)間也是處理有關(guān)問(wèn)題時(shí)確定適用法律的標(biāo)尺。注意到物權(quán)法不溯及既往，有利于全面理解本條規(guī)定的意義，正確把握物權(quán)法的效力。

物權(quán)法溯及力的處理

我國(guó)修訂后的刑法典第12條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)成立以后本法施行以前的行為，如果當(dāng)時(shí)的法律不認(rèn)為是犯罪的，適用當(dāng)時(shí)的法律;如果當(dāng)時(shí)的法律認(rèn)為是犯罪的，依照本法總則第四章第八節(jié)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)追訴的，按照當(dāng)時(shí)的法律追究刑事責(zé)任，但是如果本法不認(rèn)為是犯罪或者處刑較輕的，適用本法。”根據(jù)這一規(guī)定，對(duì)于1949年10月1日中華人民共和國(guó)成立后，1997年10月1日修訂刑法生效前實(shí)施的行為，應(yīng)按以下情況分別進(jìn)行處理：

1、當(dāng)時(shí)的刑法不認(rèn)為是犯罪，現(xiàn)行刑法認(rèn)為是犯罪的，只能適用修訂前的刑法，現(xiàn)行刑法不具有溯及力。對(duì)此，不能以新刑法典規(guī)定為犯罪為由而追究行為人的刑事責(zé)任。

2、當(dāng)時(shí)的刑法認(rèn)為是犯罪，但現(xiàn)行刑法不認(rèn)為是犯罪的，只要這種行為未經(jīng)審判或者判決尚未確定，則應(yīng)適用現(xiàn)行刑法，即現(xiàn)行刑法具有溯及力。

3.當(dāng)時(shí)的刑法和現(xiàn)行刑法都認(rèn)為是犯罪，并且按照現(xiàn)行刑法第四章第八節(jié)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)追訴的，原則上按當(dāng)時(shí)的刑法追究刑事責(zé)任。此即從舊兼從輕原則所指的從舊。但是，如果當(dāng)時(shí)的刑法處刑比現(xiàn)行刑法要重，則適用現(xiàn)行刑法。此即從輕原則的體現(xiàn)。

4、如果根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律已經(jīng)作出了生效的判決的，該判決繼續(xù)有效。即使按現(xiàn)行刑法的規(guī)定，其行為不構(gòu)成犯罪或者處刑較當(dāng)時(shí)的刑法要輕，也不例外。按照審判監(jiān)督程序重新審判的案件，適用當(dāng)時(shí)的刑法。對(duì)一種行為刑法的溯及適用，只限于未經(jīng)審理或者雖經(jīng)審理但尚未作出生效判決的場(chǎng)合;已經(jīng)生效的判決，不應(yīng)根據(jù)刑法的規(guī)定加以改變，以維護(hù)人民法院生效判決的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

從法律學(xué)來(lái)看，溯及力是指，國(guó)家的法律法規(guī)在其指定的范圍(時(shí)間與空間)內(nèi)有對(duì)民事法律行為等行為的有無(wú)效力是否合法的決定力。

5、《立法法》第九十三條規(guī)定，“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好的保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外”。

所以大家現(xiàn)在應(yīng)該明白了物權(quán)法溯及力就是對(duì)于以前的事情和行為是否適用這個(gè)法律的認(rèn)定。當(dāng)然這個(gè)法律的溯及力適用也是要過(guò)根據(jù)不同的情況而劃分和規(guī)定的，例如刑法情況或者法律已經(jīng)生效判決等情況都是不同的處理的。