上海市2011年經濟適用住房準入標準如下:

??? 一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買經濟適用住房:

??? （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區（縣）城鎮常住戶口連續滿5年。

??? （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

??? （三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產低于132000元（含132000元）。

??? （四）申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

??? 同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房。

第三章? 經濟適用住房的供應

?? 第十四條（申請條件）

?? 符合下列條件的本市城鎮家庭，可以申請購買或者租賃經濟適用住房：

?? （一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；

?? （二）家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

?? （三）住房面積低于規定限額；

?? （四）可支配收入和財產低于規定限額；

?? （五）在提出申請前的規定年限內，任何成員未發生過住房交易行為；

?? （六）市政府規定的其他條件。

?? 符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經濟適用住房：

?? （一）具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

?? （二）年齡符合規定標準；

?? （三）具有完全民事行為能力；

?? （四）住房面積低于規定限額；

?? （五）可支配收入和財產低于規定限額；

?? （六）在提出申請前的規定年限內，未發生過住房交易行為；

?? （七）市政府規定的其他條件。

?? 本條第一款、第二款規定申請購買、租賃經濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布。

?? 第十五條（申請人及申請程序）

?? 家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。

?? 申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應當向戶籍所在地的街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租用公房憑證、收入和財產證明等資料，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。

?? 第十六條（審核）

?? 經濟適用住房的審核，實行“兩級審核、兩次公示”。

?? 街道（鄉鎮）住房保障機構負責初審，其中，申請人的收入和財產狀況由上海市居民經濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構核查。經初審符合條件的，應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當報區（縣）住房保障機構復審。

　　 經區（縣）住房保障機構復審符合條件的，應當通過指定媒體向社會公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當以戶為單位（以下簡稱申請戶）予以登記，出具登記證明，并報市住房保障機構備案。

?? 第十七條（建立輪候名冊）

?? 區（縣）住房保障機構應當結合經濟適用住房的供應情況，采用公開搖號方式對在規定時限內登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊。

?? 區（縣）住房保障機構在輪候選房前應當對已登記的申請戶進行隨機抽查和定期核查，發現不符合申請條件的，應當取消其登記資格。

?? 經登記的申請戶，在輪候選房前申請資料填報情況發生變化的，應當在變化發生之日起30日內，如實向區（縣）住房保障機構報告。

?? 第十八條（供應標準）

?? 經濟適用住房的供應標準由市政府根據本市城鎮居民家庭住房困難面積標準與申請家庭原有住房面積之間的差額等因素確定，并向社會公布。區（縣）住房保障機構應當按照供應標準，審核批準申請戶購買或者租賃相應的經濟適用住房。

?? 經區（縣）住房保障機構同意，申請戶將原有住房交政府指定的機構按照合理價格收購的，可以適當提高購買或者租賃經濟適用住房的套型。

?? 第十九條（供應程序）

?? 區（縣）住房保障機構應當按照有關規定及時發布經濟適用住房供應信息。

?? 區（縣）住房保障機構根據房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等方式組織申請戶購買或者租賃經濟適用住房。

?? 申請戶購買、租賃經濟適用住房的，應當先與區（縣）住房保障機構簽訂選房確認書，然后簽訂《經濟適用住房預（出）售合同》或者《經濟適用住房租賃合同》。