1993年,最高人民法院曾在司法解釋中規定:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。”但自2001年我國《婚姻法》修改后,上述司法解釋的規定因與《婚姻法》的新規定相抵觸而失效。
《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:“婚前財產為夫妻一方的財產。”對此,最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條進一步規定:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
因此,如果婚前購買的房產被登記在夫妻一方的名下,該房產將成為夫妻一方的個人財產,而非夫妻共同財產。不論婚姻延續時間多長,該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。 。
如果想把婚前個人房產轉化為夫妻共同財產,夫妻雙方可以協議約定共有房產,或者共同到房屋管理部門申請辦理析產登記手續,你也可以選擇不與對方協商,因為沒有法律依據可以證明對方有這個權利。
婚前房產如何分割?
我在結婚前有一套房子,已取得產權證,上面是我和我父母的名字,婚后如果把對方的名字寫上去的話,萬一離婚的話,房子該如何分配?如果不想讓對方分到的話,該怎么辦
婚前的房產是個人財產,不能作為夫妻共同財產,離婚不會被分割。關于在房產證上添名字的問題,當地的管理部門有不同的規定,你有根據規定來看,有的地方還要交一定的稅,在我們這里,房產證上只寫一個人的名字,如果要改就等于過戶,又費錢又麻煩,而且對你不利,最好不要這樣作。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻離婚財產如何分割,離婚時怎么分配夫妻財產?
2021-01-28去法院起訴離婚費用是多少
2020-11-13離婚期間欠債應該怎樣進行償還?
2020-12-02分居多久可以自動離婚
2020-11-25男方離婚起訴書范文及注意事項
2021-02-06怎么證明分居滿兩年?
2021-01-23近幾年的中國離婚率是多少?
2020-11-18協議離婚手續如何辦理
2021-03-032020年離婚律師費用收取標準
2021-01-05起訴離婚律師費用是多少
2020-11-14孩子撫養費由誰負擔,離婚孩子撫養費標準?
2021-01-08離婚后撫養費不給怎么辦?
2020-12-03撫養權變更起訴狀怎么寫?
2021-03-15法定監護人的權利有哪些
2020-12-30女兒訴生父索要撫養費可以嗎?
2020-12-31離婚后子女共同撫養權嗎 可以共同擁有嗎
2020-12-14撫養權變更的法定條件和法定程序
2021-02-03孩子撫養權變更條件和手續
2021-03-02子女撫養費答辯狀
2020-11-22出生證明公證需要什么材料
2021-03-12