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征地補(bǔ)償計(jì)算

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 296人看過(guò)

  征地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。下面將介紹征地補(bǔ)償計(jì)算問(wèn)題。

  征地補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

  這次公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),堅(jiān)持同地同價(jià)、公開(kāi)公正透明的原則。按照規(guī)定,各縣(市、區(qū))內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),由統(tǒng)一年產(chǎn)值和補(bǔ)償倍數(shù)構(gòu)成,是計(jì)算征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。值得注意的是,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只包括了土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照不超過(guò)一季作物的產(chǎn)值計(jì)算,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等按照實(shí)際情況,參照國(guó)家、省有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

  本次測(cè)算和公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),為綜合性、抽象的農(nóng)用地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),不是每一具體地類或地塊的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定,為使同一區(qū)域內(nèi)不同質(zhì)量的農(nóng)用地得到更加合理的補(bǔ)償,全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度,即在同一區(qū)域內(nèi)的水、菜地在公布的補(bǔ)償倍數(shù)基礎(chǔ)上提高兩倍執(zhí)行,旱地、園地按公布的補(bǔ)償倍數(shù)執(zhí)行,林地降低兩倍執(zhí)行,草地和其他農(nóng)用地降低四倍執(zhí)行。

  征地補(bǔ)償計(jì)算方法

  類型補(bǔ)償項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

  征用耕地土地補(bǔ)償費(fèi)該耕地前三年平均產(chǎn)值土地面積的6--10倍

  安置補(bǔ)助費(fèi)該耕地前三年平均產(chǎn)值需要安置人口的4----6倍

  青苗補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)季作物產(chǎn)值實(shí)際占用農(nóng)作物產(chǎn)值的1倍

  附著物補(bǔ)償費(fèi)設(shè)區(qū)的市政府制定重置價(jià)格實(shí)際評(píng)估值

  其它農(nóng)用

  地土地補(bǔ)償費(fèi)該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值5---8倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

  安置補(bǔ)助費(fèi)該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值4---6倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

  青苗補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)季作物產(chǎn)值1倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

  附著物補(bǔ)償費(fèi)設(shè)區(qū)的市政府制定重置價(jià)格實(shí)際評(píng)估值

  未利用

  地土地補(bǔ)償費(fèi)該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值3---5倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

  安置補(bǔ)助費(fèi)不補(bǔ)償

  青苗補(bǔ)助費(fèi)不存在

  附著物補(bǔ)償費(fèi)不存在

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

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