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寧波
如何判別房產證的真假
晨報訊 房產證想必人們都不陌生，作為人們擁有房屋合法所有權的書面憑證，辛辛苦苦一輩子，拿到它也意味著人們終于得到了自己夢寐以求的房子。
隨著房地產交易市場的繁榮，房產交易登記中偽造房產證等詐騙現象日漸突出。 記者從廬陽區房地產交易中心了解到，最近，該中心查到包括房產證在內各類造假證明48件，而且造假證明的理由也是千奇百怪。其實，識破假房產證只需要兩招。
“有的人是為了騙取貸款，有的人是為了背著家人將房子過戶，理由是千奇百怪?！睆]陽區房地產交易中心一位工作人員拿出一沓假證告訴記者，一套房子動輒價值幾十萬甚至上百萬，一旦被騙，這損失可就不小了。
房產證是如此重要，假房產證又由于“功力”強大確實也很容易迷惑人們的雙眼。但是，百密終有一疏，人們還是有法子識破假房產證的。下面這兩招就可以教你輕松識破假房產證。
首先就是看房產證的顏色。房產證是由國家統一印發的，表皮顏色暗紅、發硬有磨沙質感，內頁紙張呈淡紅色；而偽造的房產證顏色偏淡，在光照下呈粉紅色，紙質光滑、發軟，內頁紙張發白。
此外，看房產證的公章也不失為一個好辦法。
首先需要看的是房產證建房注冊號，合肥地區為：“34001”；其次是發證機關：“合肥市房地產管理局”。
值得注意的是，真的房產證公章上的字體細膩、均勻；相反，偽造的房產證這些印章大部分字體粗糙、模糊。
記者還了解到，市民要是對自己所持有的房產證有懷疑的話，可以持身份證去當地房產分局查詢。
其實，如果制證部門提高房產證的防偽科技含量，比如為房產證設置密碼，加裝防偽芯片等，很大程度上也將有利于保護房屋產權人的財產安全。
怎樣查詢房產證真偽
1、沒有必要查詢房產證的真偽，如果是交易，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。
2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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