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寧波
深圳租房需要注意什么？
隨著外出打工的人越來越多，租房已成為一件生活中必不可少的事情。畢竟，對于很多初入社會的年輕人來講，能在大城市中買房子的人是少數。對于租房，找到適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們租下某個房子的原因。那么，深圳租房需要注意什么?下面，律霸小編為您解答。
深圳租房需要注意什么?
租房注意事項，如下：
一、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
二、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
三、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
四、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
五、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
六、要明確違約責任和違約的補償標準。
七、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
八、 盡量找房主直接簽約。
九、 找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂。
十、簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。
十一、在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
十二、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。
十三、謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，復印件無效(假)。
十四、中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
十五、做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。
所做出的一些租房注意事項的總結，希望對大家有所幫助。實際中，當我們有租房的需求時，一定要看清所簽署合同的具體內容，是否標明了房屋正確的地址，以及租金等合同包含的一些事項，確保不要上當受騙。
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