房屋租賃合同參考范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 135人看過

在實踐中,簽訂房屋租賃合同是常有的事。但是,您真的知道房屋租賃合同應該涵蓋哪些內容嗎?現在,律霸將在下文提供房屋租賃合同內容參考范本一份,希望對您目前面臨的問題有所幫助。

房屋租賃合同內容參考范本

房屋租賃合同

出租方(甲方)xxx,男,漢,居住地,身份證號,聯系方式

承租方(乙方)xxx,男,漢,居住地,身份證號,聯系方式

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理

1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定

工料費由______方承擔(   );

所有權屬______方(   )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.……

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方(蓋章)    承租方(蓋章)

委托代理人(簽名)  委托代理人(簽名)

合同有效期限 年 ?月 ?日至 年 月 日

以上就是我們關于房屋租賃合同內容有哪些的解答,希望對您有所幫助。另外,值得注意的是,該范本提供的內容只適用一般情況,因此,該范本僅供您參考,如果您對此有不清楚的地方,請您及時聯系律霸,我們將根據您的具體情況提供相應地法律服務



該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
付麗晶

付麗晶

執業證號:

14301202011260592

湖南芙蓉律師事務所

簡介:

本人本科畢業,法學理論功底豐厚,善于鉆研思考有工匠精神,對待客戶耐心親和,辦案細致認真,責任心強!

微信掃一掃

向TA咨詢

付麗晶

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 天堂8中文在线最新版在线| free性欧美另类高清| 精品国产一二三产品价格| 日本一道本在线| 国产在线无码视频一区二区三区| 亚洲www在线| avtt天堂网手机资源| 欧美午夜理伦三级理论三级| 国产精品成人无码久久久| 亚洲国产精品乱码在线观看97| 87午夜伦伦电影理论片| 欧美日韩国产综合草草| 国产综合色在线视频区| 亚洲日韩av无码中文| 真实男女动态无遮挡图| 色多多在线视频| 无遮挡韩国成人羞羞漫画视频| 国产h片在线观看| 一级毛片免费全部播放| 男女一边摸一边做爽爽| 在线播放国产视频| 亚洲无吗在线视频| 884hutv四虎永久黄网| 最近中文字幕视频高清| 国产成人av三级在线观看| 亚州1区2区3区4区产品乱码2021| 992tv国产人成在线观看| 日韩一区二三区国产好的精华液| 国产中文字幕免费| 一级毛片不卡免费看老司机| 福利一区福利二区| 国内一级毛片成人七仙女| 亚洲免费视频网站| 麻豆免费高清完整版视频| 日本国产成人精品视频| 后入内射欧美99二区视频 | 97久久精品无码一区二区 | 动漫美女被羞羞动漫小舞| www.色午夜| 欧美成人看片一区二区三区尤物| 国产欧美日韩综合精品二区|