現(xiàn)如今，租房已經(jīng)成為大家的一種生活常態(tài)。對(duì)于在外務(wù)工人員來(lái)說(shuō)，要解決自己的吃住問(wèn)題，只能通過(guò)租房的形式來(lái)。但是，對(duì)于剛剛進(jìn)入一個(gè)陌生城市的人來(lái)說(shuō)，在租房的時(shí)候可能會(huì)通過(guò)中介來(lái)進(jìn)行租房，或者直接和房東本人進(jìn)行租房的相關(guān)事宜，在租房的時(shí)候是需要交納一些定金的。下面小編將為大家介紹在我國(guó)租房定金騙局怎么處理?

一、在我國(guó)租房定金騙局怎么處理?

生活中大家如果遇到了租房訂金騙局，及時(shí)報(bào)警，通過(guò)公安部門(mén)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、如何避免租房定金騙局?

1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。可信的情況下，一定要要定金收據(jù)，看公章是否和公司相符。

2、事后如果覺(jué)得不太合適的話(huà)，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，說(shuō)明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語(yǔ)均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢(qián)是不愿意退出的，會(huì)有各種借口和理由，所以這時(shí)候要擺一下姿態(tài)，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，北京市建委投訴電話(huà)網(wǎng)絡(luò)可查。

3、如果直接現(xiàn)場(chǎng)投訴，可能會(huì)失敗，大家去北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上投訴，投訴會(huì)派發(fā)到區(qū)縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時(shí)中介就會(huì)收斂，乖乖的把錢(qián)退給你。

4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。

5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

6、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái)，并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。

7、如果雙方有約定定金的，注意不要書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

日常生活中大家如果遭遇到了租房訂金騙局的話(huà)，一定要及時(shí)報(bào)案，保存好相關(guān)的證據(jù)，向法院報(bào)案以后，我國(guó)法院會(huì)還給我們一個(gè)合理的公道。在日常生活中大家一定要注意，這種租房訂金騙局，在選擇中介的時(shí)候，一定要選擇那些比較權(quán)威一點(diǎn)的中介機(jī)構(gòu)。或者在房東當(dāng)面簽訂定金的時(shí)候，要讓房東出具定金的字據(jù)。并且當(dāng)面清點(diǎn)屋內(nèi)的所有物品。