在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房被騙定金怎么辦，正常情況能收回嗎
在外打工很多情況都是不包住宿的，因而打工者需要租房子居住。然而，現(xiàn)在騙子太多，騙人的方式總是讓人防不勝防，有些人就因租房被騙錢財。那么，租房被騙定金怎么辦？如果是正常情況下定金還能收回來嗎？小編來答疑。
一、租房被騙應搜集證據(jù)，報警處理或到法院起訴解決，追回損失。
1．《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、正常租房情況下定金處理
1. 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保;
2. 債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金;
3. 租房時，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。
三、如何防止租房子被騙
1.找房時，是認識的親朋好友最好，若不是，請找正規(guī)的中介公司或者正規(guī)的網(wǎng)站平臺去找房子。切勿輕易聯(lián)系電線桿，廣告欄上的私人房源，防止上當受騙。
2.看房時你有權查看房東的身份信息和房產(chǎn)證明。確保這個房源是真實的，這個房源也確實屬于面前這位房東所有。防止房東玩仙人跳。
3.簽訂合同時，應和房東協(xié)商好租房所包含的內(nèi)容，包括：水，電，煤氣，暖，天然氣和物業(yè)費由誰承擔，并且寫入合同中。
4.要求房東在房屋出租前結清水，電，煤氣，暖，天然氣等其他費用。
5.明確租賃時間，房租支付時間和付款方式，并要求出租房提供房租收據(jù)。
6.應對能否轉租做出約定。
8.入住前，務必檢查好屋內(nèi)設施，家具，家電等其他設備的好損情況，必要的時候需要留下證據(jù)，以免造成未來不必要的糾紛。若有損壞，并約定維修責任約定。
總之，出門在外，為預防被騙被坑，租房的時候一定要謹慎小心，盡量找正規(guī)中介，不要貪圖便宜。至于租房被騙定金怎么辦，這個時候一定要及時報警，利用法律手段挽回損失，當然如果是正常簽約，定金是能夠收回，或者抵作租金處理的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
廣東大同律師事務所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務所創(chuàng)始人、廣東大同（惠州）律師事務所創(chuàng)始人，廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長，于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權綜合問題處理、資產(chǎn)債權包、房地產(chǎn)及建設工程訴訟與非訴訟業(yè)務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前財產(chǎn)公證流程是什么
2020-11-15發(fā)現(xiàn)老公有外遇怎么辦?
2021-02-06離婚調(diào)解書生效時間及其效力是什么？
2021-01-31協(xié)議離婚后的財產(chǎn)分割糾紛
2021-02-17夫妻離婚協(xié)議書要幾份
2021-01-03自愿離婚的程序是什么
2020-11-17異地協(xié)議離婚手續(xù)如何辦理
2021-02-26凈身出戶離婚協(xié)議書范文
2021-03-09離婚律師費怎么收
2021-01-28同意離婚答辯狀范文
2021-01-09子女撫養(yǎng)費標準是多少錢
2020-11-18有撫養(yǎng)權可以遷戶口嗎？
2020-12-24子女撫養(yǎng)權答辯狀范文怎么寫
2021-03-19監(jiān)護人的職責是什么
2021-02-22關于子女撫養(yǎng)權的司法解釋
2021-03-01子女撫養(yǎng)權變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06婚姻法子女撫養(yǎng)權解釋規(guī)定是什么？
2021-03-04根據(jù)相關法律的規(guī)定拒付撫養(yǎng)費被拘留幾天？
2020-11-20離婚后撫養(yǎng)權變更協(xié)議書怎么寫？
2021-01-12被撫養(yǎng)人生活費如何取得
2020-12-16