現(xiàn)在雖然說我國的經(jīng)濟水平越來越高,房子的價格越來越高,但是還是有購房的人群。并且人數(shù)非常的可觀。并且為了加固買房與賣房兩者之間的關系,就要簽訂協(xié)議書。也就是我們經(jīng)常聽到的個人購房協(xié)議書。通常這類協(xié)議書是有范本的,按照范本上來簽訂就沒有什么問題。那么個人購房協(xié)議書范本怎么寫呢?
一、個人購房協(xié)議書范本怎么寫
個人購房協(xié)議書
甲方——賣方 乙方——買方
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
(一)甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建筑面積××××平方米)
以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
(二)甲方承諾:
1 、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3 、保證該出售房屋未予出租。
4 、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5 、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6 、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
(三)乙方承諾:
1 、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2 、按國家要求不改變房屋的結構。
3 、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
4 、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
(四)違約責任
1 、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2 、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
(五)協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
(六)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(七)協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
注明日期
個人購房協(xié)議書范本上的內(nèi)容基本上就已經(jīng)包含了買房需要注意的問題和雙方達成的協(xié)議。如果說還是不太符合自身的情況,自己可以通過自身的情況完善協(xié)議書上的內(nèi)容,并和對方簽訂合同,達成協(xié)議。而且協(xié)議書上不僅僅是雙方的達成的友好共識,還有一方違約需要承擔的法律責任,所以協(xié)議書才會顯得這么重要。
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