在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公司在北京買房條件有哪些
一、公司在北京買房條件
無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
二、公司買房限購嗎?
以公司名義買房不限購，但是公司法人應具備當地的購房資格，至少有城市是這么要求的。
1、首先無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。
2、即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
從政策來看，限購令限制的人群是戶籍家庭或非戶籍家庭，還對購買住宅的數量有限制，但對于以公司名義購買房屋目前暫沒作出購買數量限制。
1、因此以公司名義購房來規避限購理論上完全行得通，但公司持有物業成本較高，要繳納各種稅費，而且一直繳納到公司不再持有該房屋。
2、如果要將公司性用房轉到個人名下，就得補交土地增值稅、營業稅以及企業所得稅。
相信看到上文大家已經很清楚的知道了在北京公司購房條件，以及怎么提供相關的資料。北京作為國家中心城市、中國的首都，發展前景是相當不錯的，大家可以好好的考慮一下。以上就是本次律霸對于公司在北京買房條件有哪些問題的解答。如果您還有其他相關方面的問題，可以咨詢律霸網站的律師，我們有專業的律師為您答疑解惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
女方離婚起訴書怎么寫
2021-03-01離婚調解書生效時間及其效力是什么？
2021-01-31強制離婚的條件是什么
2021-02-22離婚協議的生效要件有哪些
2020-12-14女方離婚起訴書范文2020
2021-03-03離婚協議書離婚程序
2021-02-26假離婚買房有哪些法律后果
2021-03-012020年訴訟離婚需要多長時間
2020-11-22辦理協議離婚程序
2021-03-13離婚手續需要的證件有哪些
2021-01-06離婚協議書的格式怎么寫,離婚協議范本
2021-03-19夫妻辦理離婚手續需要哪些證件
2020-12-03請律師打離婚官司要多少錢
2021-02-09法定監護人有哪幾種,學校是學生的法定監護人嗎？
2021-01-17出生證明委托書怎么寫
2020-12-23子女撫養費起訴狀怎么寫
2020-11-22我國非婚生子女怎么上戶口新政策？
2020-12-02子女撫養權協議書格式是什么？
2021-03-17離婚后怎么爭取孩子撫養權？
2021-03-10被撫養人生活費屬于交強險賠償范圍嗎
2021-01-22