隨著城市規模的擴大，越來越多的城區面臨著老樓的拆遷改造工程。隨著拆遷的進行，伴隨著一系列的拆遷問題也隨之而來。要進行樓房拆遷工作，是需要辦理一定手續才能進行的，那么樓房拆遷需要什么手續，辦理中需要注意的地方有哪些？下面律霸小編將帶來相關的介紹。 一、樓房拆遷定義 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和...

在城市建設過程中，當舊的建筑與新的規劃產生矛盾時，拆遷不失為一個好辦法。在國務院制定全國性大方針的前提下，廣東省結合自身情況，頒布廣東省樓房拆遷辦法，那么，廣東省房屋拆遷有哪些規定？律霸小編為您整理如下： 頒布《廣東省城市房屋拆遷管理規定》的通知 頒布單位：81902 發文字號：粵府[1993]140號 ...

我國沒有房屋拆遷條例，對城市房屋進行拆遷管理的規定，應該是城市房屋拆遷管理條例。那么大家知道這個條例中關于房屋拆遷是如何進行規定的嗎?律霸小編整理了相關資料，將在下文中為您介紹。 房屋拆遷條例 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，制定本條例。第二條 凡...

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償方式有兩種，貨幣補償和產權調換，下面將詳細介紹—— 拆遷補償方式介紹 1、貨幣補償; 貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣...

　　城鎮拆遷補償的進行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關規定進行的，不同的是城鎮拆遷有別于農村拆遷時被拆遷物所有權的歸屬問題，下面將詳細介紹城鎮拆遷補償的相關問題。 　　廣東城鎮拆遷補償 　　廣東最新出臺的《關于防止和糾正城鎮房屋拆遷中侵害居民利益行為有關問題的通...

　　各地對拆遷補償費用規定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　根據我國法律法規規定，拆遷補償項目包括被拆遷房屋補償、政策性補償、政策性補助、政策性補貼和提前搬遷獎勵。具體標準由各郊區(市)縣結合當地實際情況制定，以考慮地區差異。 　　拆遷補償協議 　　拆遷補償項目的落實需要拆遷補償協議的簽訂，下面介紹補償協議的特征： 　...

　　門面拆遷補償，又稱店面拆遷補償，被拆遷人若已經購買了門面即可直接成為補償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進行安置或是在產權調換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償等在法律的適用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償的相關問題。 　　住房拆遷補償法律規定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

　　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 　　隨著《物權法》的實施,在拆遷計劃的過程中,...

農村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執行。本專題將詳細介紹農村征地拆遷的相關問題。農村征地拆遷程序具體內容　　 農村征地拆遷程序 農村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質分：可分為集體土地上農村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設局(市拆遷辦)。 　　2、按項目性質分：可分為市政道路拆遷，房地產開發拆遷，社...

房屋拆遷補償協議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據《民法通則》、《合同法》和《土地...

拆遷人：_________（以下簡稱甲方） 　　 　　 被拆遷人：_________（以下簡稱乙方） 　　 　　 根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字...

房屋拆遷補償協議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 　　 　　 ...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協議 委托拆遷協議書 甲方： 乙方： 甲方經有關部門批準，在???????????????????? 進行??????????????? 工程建設，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

　　大概是今年的3月份比如:浙江省人大日前通過城市房屋拆遷管理條例，規定被拆遷房屋的補償金額應根據房地產市場價格評估確定，還應充分聽取被拆遷人的意見，不再由拆遷方單方面說了算。有分析稱，由于目前的拆遷補償價格僅是“磚瓦碎片錢”，故條例的出臺將有效緩解拆遷引發的激烈社會矛...

為實施城市規劃，推進城市建設，完善城市功能，切實維護城市改造中拆遷當事人的合法權益，16日，市政府辦公廳下發了《關于進一步規范五城區城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對五城區(含高新區)范圍內政府組織實施的城市房屋拆遷工作進行了規范，并首次對拆遷補償標準進行...

新拆遷條例[1]?是根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經過兩年多的調查研究、征求意見，國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

　城市房屋拆遷補償安置協議說明 　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。 　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款...

　建設單位（甲方）：_________ 　　拆遷戶（乙方）：_________ 　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同...

建設單位：〔以下簡稱甲方〕; 　　 拆遷戶（單位）: 市（縣）區（鎮）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。 　　 根據建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

委托方：杭州×××房地產開發有限公司（以下簡稱甲方） 　　 受托方：杭州×××房地產拆遷服務有限公司（以下簡稱乙方）　　 　　 甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至×××園一期工程一帶進行舊城改造...

【案例】 　　個體戶A與某鋼管廠達成協議，A租賃其房屋數間作摩托車生意，后又經廠方同意在房屋后建了庫房，合同為期4年，到2004年8月。但是由于鋼管廠經營不善，瀕臨倒閉，政府便將其劃入經濟開發區域，限令將其內建筑拆除，其中包括A租賃的房屋，但是A以為合同還未到期，沒有...

　最新城市房屋拆遷管理條例 　　城市房屋拆遷管理條例 ??????? 第一章 總 則 　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 　　第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、...

法院裁決，包括裁定和判決，是人民法院審理房屋拆遷糾紛的訴訟活動的結果。其中，行政裁判是人民法院審理房屋拆遷行政糾紛的訴訟活動的結果，民事裁判是人民法院審理房屋拆遷民事糾紛的訴訟活動的結果。由于目前的農村征地拆遷，絕大多數是行政強力推進，因此，研究拆遷糾紛的法院裁判，核心...

為保障房屋拆遷順利進行，維護拆遷當事人的合法權利，根據國務院305號《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，蘆溪*市政公司將遵循有關法律規定，按照國務院、江西省和《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的有關房屋拆遷的規定...

新拆遷條例實施兩個月以來，并沒有擋住各地的強制拆遷腳步。 中國現行法律體系只對國有土地上房屋的征收給出了規定，而對于集體土地及其上房屋的征收的法律規定基本屬于空白，對農民房屋的強制拆遷，尚無專門法律可依。 權威專家認為，要盡可能減少無論在農村還是城市中的拆遷悲劇，還...