在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何合法地在二樓建露臺
二樓陽臺如何合法搭建，需要與物業管理機構溝通，向相關部門申請建設工程規劃許可證，并征得物業服務公司和當地房管部門的同意，否則其他業主可能會舉報。首先，《土地管理法》于1986年通過，1987年正式實施。法律規定，農村居民建設住房的用地不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。但是，由于法律沒有回到過去，1987年以前建造的房屋沒有相關法律法規對其進行限制，因此不應將其視為違法建筑。1987年以前建造的房屋被拆遷部門認定為“違法”的，被拆遷人可以通過行政復議或者行政訴訟的方式維權。
其次，由于2008年通過實施了《城鄉規劃法》，建房需要取得建設工程規劃許可證，但2008年以前擁有合法土地使用權的房屋，由于沒有相關規定和處罰決定，很難認定為“違法建設”。根據《土地管理法》第六十二條的有關規定，農村村民居住用地應當經鄉人民政府和縣人民政府審批。同時，根據《城鄉規劃法》第六十五條規定，未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證進行建設的，鄉鎮人民政府可以責令限期改正。因此，未辦理審批手續，但有選址意見、符合宅基地使用標準的違法建筑，屬于違法建設程序。繳納相關費用并辦妥手續后，不能隨意認定為“違法建設”。為促進經濟發展，不少地方成立了相關招商局招商引資，并約定先在土地上建廠，再辦理手續。但由于土地性質等問題，企業在辦理手續時無法辦理手續。這類工廠不應被任意認定為“違章建筑”。政府對招商引資的明確規定或紅頭文件，是對建設合法性的認定。如果今后被認定為“違法建設”，將損害政府公信力。政府通過招拍掛方式出讓鄉鎮企業剩余土地使用權。如果在拍賣過程中沒有相關的地上建筑物證明，則不應認為是私營企業購買土地使用權和地上附著物后的“違法建設”。
二樓陽臺如何合法搭建？如果你想建造陽臺，你必須能夠理解具體的規則和法律規定，不要在不知情的情況下盲目建造。二樓露臺建成后，想進一步了解并提供支持的人可以在網上咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生糾紛后怎樣找個靠譜的律師
2021-03-19股份有限公司可以是私營企業嗎
2020-12-20互聯網金融法律法規匯總（截至2015年10月13日）
2021-01-13無效商標可以加盟嗎
2020-11-24逾期的債權能否提供抵押擔保
2021-01-25發生交通事故后如何進行傷殘鑒定
2020-12-25拖欠貨款起訴狀怎么寫
2020-11-25可作為遺產繼承的財產有哪些
2021-03-13商業銀行無故拖延支付本金的需要承擔什么責任
2020-11-25超過可撤銷合同時效怎么處理
2021-01-06房主有權采取強制手段收回出租的私房嗎？
2021-02-11政府回購房買賣合同有法律效力嗎
2020-12-02如何設立房屋中介機構
2021-01-31勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17貨物運輸保險的特點
2021-03-01保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26輕微傷保險公司賠付還要額外賠付嗎
2021-01-05購車投保遇免責條款保險公司未說明的免責條款是否有效
2021-01-20全責方撤案我如何理賠
2021-01-10什么是代位追償權
2021-01-03