在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
采購合同是否具有法律效力
1、 黃皮收購合同是否具有法律效力（民法總則生效期限：2020年12月31日）
如果簽訂收購合同的當事人具有民事行為能力，愿意簽訂合同，且收購合同的內容不違反法律規定法律的強制性規定和良好的社會治安習慣，使采購合同具有法律效力。《民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，生效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規、社會治安管理法規的強制性規定良好的風俗習慣。二是簽訂購房合同時應注意什么。一是審查開發商是否具有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商通常都有商品房預售證、規劃許可證、施工許可證等，這是買房與否的關鍵。二是采用房地產管理部門印制的標準房屋買賣合同文本。根據課文中列出的術語逐一填寫。別粗心。第三，注意合同條款中雙方的權利義務是否平等。有的開發商提前填寫了合同文本，甚至補充條款都是自己填寫的。大多數已完成的合同文本都有不平等的權利和義務。一旦出現這種情況，買方必須提出自己的意見，不得輕舉妄動。第四，區域確認和區域差異處理。如果您選擇確認面積并根據建成面積處理面積差，則應在面積差處理子句中指定面積錯誤發生時的處理方法。只有在合同中對面積差價有了詳細約定，才能避免上當受騙。第五，關注土地使用費支付方式是否規范。合同應當約定金額、期限、支付方式和違約責任。有的開發商不先簽合同，而是讓購房者先交一定的定金，只給購房者一張收據。一旦發生糾紛，買方往往很難證明自己的責任。六是交貨日期是否確定。開發商因資金不足而延遲交房的現象屢見不鮮。開發商在預售合同中往往大驚小怪，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；在水電安裝后、質量驗收后、小區商品房竣工后等這方面使用一些模糊的語言，購房人在簽訂合同時，必須明確交房日期為某年某月某日，并注明開發商未能按時交房的責任。
3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）意思表示真實不違反法律、行政法規的強制性規定、社會治安和良好習慣。上述知識是小編對相關法律問題的回答。簽訂購房合同的當事人具有民事行為能力，愿意簽訂購房合同。購房合同內容不違反法律強制性規定和社會治安良好習慣的，購房合同具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承攬合同怎么寫
2020-12-262020發生醫療事故醫院不解決怎么辦,醫療事故哪里管
2020-11-23倉單質押有哪些風險,應該如何去防范
2021-03-11收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18軍人離婚財產分割原則
2021-03-04如何審查《交通事故認定書》？
2021-02-11請求排除妨害的前提是什么
2021-03-20交通事故誤工費該誰出
2020-11-19可以在停車位免費停車嗎
2021-01-29如何把控合同中主體資格的審查
2021-03-14醫療服務合同的賠償責任是怎樣的
2020-12-12胎兒取得繼承權需要滿足什么條件
2021-01-09農村老人去世后土地應該由誰繼承
2021-03-04住宅小區內發生車禍責任怎么劃分
2020-11-19交通事故簽了責任書多久賠償
2020-11-23勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15人壽保險受益人怎樣指定
2020-11-24我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規定的
2021-02-07無證駕駛人致人受傷保險公司是否應擔責？
2021-03-26