1、 未成年人的財產能否由父母抵押（《民法通則》、《擔保法》，有效期至2020年12月31日）

根據《擔保法》，抵押人擁有的房屋可以抵押，如果房屋是未成年人，父母不得抵押未成年子女的房屋。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。《中華人民共和國民法通則》第三十五條監護人按照對被監護人最有利的原則履行監護義務。監護人除為維護被監護人的利益外，不得處分被監護人的財產。

未成年人監護人履行監護職責，作出涉及被監護人利益的決定時，應當根據被監護人的年齡、智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。成年人的監護人在履行監護義務時，應當最大限度地尊重被監護人的真實意愿，保護和協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。監護人不得干涉被監護人能夠獨立處理的事務。二是抵押擔保的范圍。所謂抵押擔保范圍，是指在抵押關系成立時，債務人不履行債務時，債權人優先實現抵押權。它是抵押權效力的重要內容之一。（1） 根據《擔保法》的規定，抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的成本。抵押合同另有約定的，從其約定。（2） 抵押權是約定的擔保物權，抵押權的范圍應當以抵押合同當事人的約定為準。抵押合同明確約定抵押擔保范圍僅包括主債權，不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用，或者僅包括其中一項或者多項的，應當按照合同約定辦理。債務人逾期不履行債務的，債權人只能按照抵押合同約定的優先受償范圍獲得優先受償，不得超出約定的優先受償權。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第35條【監護人履行職責的原則和要求】監護人應當按照對被監護人最有利的原則履行職責。監護人除為維護被監護人的利益外，不得處分被監護人的財產。

未成年人監護人履行監護職責，作出涉及被監護人利益的決定時，應當根據被監護人的年齡、智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。成年人的監護人在履行監護義務時，應當最大限度地尊重被監護人的真實意愿，保護和協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。監護人不得干涉被監護人能夠獨立處理的事務。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《擔保法》的規定，抵押人擁有的房屋可以用于抵押，而該房屋為未成年人，父母不得將未成年子女的房屋抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎