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寧波
贈與房產不可要回的情形
贈與房產不可要回的情形
贈與房產不可要回的情形主要有，已經進行了公證或者已經進行了交付，就是已經辦理了過戶手續，都是不可以要回的。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十八條?【受贈人的交付請求權】具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
房地產贈與合同具有如下法律特征：
(1)房地產贈與合同是單務、無償合同。贈與人自愿承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利，受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。
(2)房地產贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。
(3)房地產贈與合同是要式合同。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證(如系涉外房地產贈與，還須認證);最后，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當按照《城市房地產管理法》和有關規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。
根據小編的整理大家可以知道：贈與房產不可要回的情形主要有，已經進行了公證或者已經進行了交付，就是已經辦理了過戶手續，都是不可以要回的。如果你對于房產糾紛方面還有什么其他的疑問，可以在線對律霸網的律師進行法律咨詢。
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