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在建工程是否可以由第三方抵押

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 980人看過(guò)

1、在建工程是否可以由第三方抵押（《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》最后期限：2020年12月31日）

可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、制品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（5）（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二是在建工程抵押是否可以網(wǎng)簽登記，要看開(kāi)發(fā)商是否辦理了預(yù)售許可證。在建工程抵押是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中常見(jiàn)的一種融資方式，能否辦理網(wǎng)簽并不必然與之相關(guān)。三是最新消息（《中華人民共和國(guó)民法典》1月1日起施行，2021年）《中華人民共和國(guó)民法典》第395條【抵押物的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

以上知識(shí)是小編對(duì)“在建工程能否抵押給第三方”問(wèn)題的回答可見(jiàn)，我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，建筑物及其他土地附著物、在建建筑物、船舶、航空器等可以抵押。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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