1、 關于解決破產財產所有權糾紛的請示人民法院：破產清算組負責清算財產時發現的破產企業，位于__________________________________________________。根據產權信息，該產權本應屬于破產企業，但破產企業一經\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。現在該物業（或其他物業）被買方占用和使用。清算組認為，雖然上述財產屬于破產企業名下的破產企業所有，但破產企業與（單位或個人）于年月日簽訂的合同（或協議）同樣合法有效。因此，應確認買方擁有該財產（或其他財產）的所有權，不會將該財產（或其他財產）作為破產財產追回，但應責令買方盡快辦理所有權證書轉讓手續。如果貴院認為只有在庭審后才能查明事實，我們的團隊將依法出庭協助查明事實和核實證據，以便貴院可以作出裁決。如果沒有，請指示清算組蓋章。清算組成員在從事清算事務時違反法律、行政法規或者公司章程，給公司或者債權人造成損失的，公司或者債權人有權要求其承擔賠償責任。清算組未按照《公司法》規定向公司登記機關報送清算報告，或者清算報告隱瞞重要事實或者有重大遺漏的，由公司登記機關責令改正。隱匿財產、在資產負債表或者財產清單上作虛假記載或者在清償債務前分配公司財產，嚴重損害債權人或者其他人利益的，依照刑法規定追究刑事責任，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金。清算組成員利用職權徇私舞弊、謀取非法收入或者侵占公司財產的，由公司登記機關責令退還公司財產，沒收違法所得，可以處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任。拍賣是通過公開招標的方式確定拍賣標的的價格。清算組負責委托具有拍賣資格的拍賣機構拍賣破產財產。清算組委托的破產財產的起價為債權人會議和清算組對破產財產的評估價值。清算組委托有資質的拍賣機構拍賣破產財產。其行為是強制性的。它是對屬于債務人并有權獨立處置的財產的強制拍賣。拍賣前，清算組應當向人民法院公告并報告，告知競買人拍賣破產財產的時間、地點。競買人可以在公開拍賣前對拍賣破產財產進行現場調查，以確定其最高競價拍賣具有以下特點：。拍賣是由專業機構進行的活動。動產和不動產應由不同的拍賣機構進行拍賣。破產財產拍賣應當按照確定的程序進行。房地產拍賣的成交價格應當高于預定的底價，拍賣標的的價格應當為最高競買人的價格（二）。出售是清算組根據事先確定的破產財產價格，隨時出售破產財產的行為。一般來說，出售破產財產有以下步驟：

1。制定并通過銷售計劃。銷售計劃的內容包括：1）所售物業的目錄；2） 房地產銷售的定價原則；3） 房地產銷售程序原則。制定銷售程序，具體內容包括：1）確定并公布買方資格；2） 銷售登記程序和具體時間；3） 定價原則；4） 簽署銷售協議。發布銷售公告，該公告應在具有重大影響力的報紙上發布。具體內容包括：1）銷售簡要說明；2） 銷售登記時間；3） 聯系人、聯系信息、聯系地址。銷售合同（協議）的簽署和生效。買賣合同是清算組與買受人在買賣后簽訂的合同（協議）。具體內容包括：1）買賣雙方代表的姓名、地址、姓名和職務；2） 物業的名稱、規格、數量和質量；3） 約定的價格、付款方式和時間；4） 違約責任；5） 代表簽字；6） 附件，如已售出的房地產目錄。以上是這方面的法律知識。我希望它能對你有所幫助。如果您不幸遇到一些棘手的法律問題，并且您有任命律師的想法，我們有許多律師可以為您提供服務，我們還支持在指定區域在線選擇律師，我們有相關律師的詳細信息