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寧波
房屋中介收費的內容有哪些
房屋中介收費的內容有哪些？
1。二手房銷售代理費：服務內容包括房地產政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配房、洽談協(xié)調、簽訂中介合同等，收費標準為成交價格的2%，雙方分別承擔成交價格的50%。合同另有約定的，從其約定。權證辦理手續(xù)費：服務內容包括簽訂買賣合同、辦理產權證、土地證、辦理銀行貸款解除抵押。收費標準為成交總價的0.2%。雙方應承擔交易總價的50%。合同另有約定的，以約定為準。三。物業(yè)交接服務費：內容是協(xié)助辦理戶籍、水電、有線電視交接及結算費用。收費標準為交易總價的0.2%，雙方承擔交易總價的50%。合同另有約定的，從其約定。房地產咨詢服務費：口頭咨詢10-50元/次，書面咨詢300-1000元/次。根據(jù)咨詢服務所需時間、工作復雜程度及咨詢人員專業(yè)技術水平，收費標準由雙方協(xié)商確定。
此外，已辦理承諾擔保（房地產、信譽）并簽訂存量房交易資金聯(lián)合擔保協(xié)議的中介機構掛牌利率可提高10%。
房屋中介費應注意以下幾點：
1。同一房地產中介經紀服務收費后，不得再對同一房地產交易活動收取咨詢費；
2。辦理過戶手續(xù)后，可以收取手續(xù)費；
3。服務費原則上由買賣雙方均攤，或按買賣雙方約定的分攤方式分攤；
4。政府機關在服務活動中收取的稅費不計入服務費。
5。中介經濟機構不能強行進行價格評估。相關單位要求評估的，中介經紀機構應當為客戶提供相關法律依據(jù)；
6。中介機構提供的其他服務，應當明碼標價，由客戶自愿選擇。不允許強迫或誘導顧客。
在支付房地產中介費時，您通常會簽訂合同。如果沒有合同，中介在收取費用時應提供收據(jù)或收據(jù)，大致格式如下：
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