根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,農(nóng)村荒地承包期限由發(fā)包人和承包人在合同中約定。但土地用途確定的,不得超過(guò)第二十條規(guī)定的期限。第二十條耕地承包期為三十年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)。第四十五條農(nóng)村土地以其他方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣(mài)方式訂立合同的,合同費(fèi)用通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或者競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定;采用公開(kāi)協(xié)商方式訂立合同的,合同費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)耕地總面積約14億畝,略高于人均1畝。約97%的耕地實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)。耕地是我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度下的主要土地。我國(guó)法律和有關(guān)政策對(duì)合同期限有明確規(guī)定。比如,根據(jù)《土地管理法》,農(nóng)民集體所有的土地,由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。相關(guān)政策還指出,土地承包期再維持30年不變,林地、“四荒”等開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的承包期可延長(zhǎng)。現(xiàn)實(shí)中,截至2000年,我國(guó)約98%的村組開(kāi)展了續(xù)約工作。在實(shí)行承包續(xù)建的地方,92%的耕地已承包30年。如果扣除沿海發(fā)達(dá)地區(qū)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地招標(biāo)承包責(zé)任地和各地保留的機(jī)動(dòng)車(chē)用地,95%以上的耕地實(shí)行家庭承包30年。土地承包期限的長(zhǎng)短,應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)村實(shí)際情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)政策確定。期限過(guò)短,不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限過(guò)長(zhǎng),不利于土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整和相關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地承包期為30年,符合相關(guān)法律和當(dāng)前農(nóng)村實(shí)踐,也符合相關(guān)政策。耕地承包期為30年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)。如果你還有其他問(wèn)題,可以咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎
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