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寧波
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)管理
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)管理
是指取得土地承包經(jīng)營權(quán)時，需要按照國家法律的規(guī)定辦理，需要符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。（1） 土地承包經(jīng)營權(quán)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過簽訂承包經(jīng)營合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包和招標(biāo)承包，拍賣和公眾咨詢。以這兩種方式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂合同。合同自成立之日起生效，承包人在合同生效時取得承包土地經(jīng)營權(quán)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)證書、草原使用權(quán)證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指受讓人在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式，從承包人處取得土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人要求辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期限的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的期限為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。因此，你很清楚這個問題。我國也有相關(guān)規(guī)定，在土地承包經(jīng)營權(quán)的管理等方面都應(yīng)遵守。只有這樣，才能更好地處理土地承包經(jīng)營權(quán)問題，保護各方利益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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