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農(nóng)村集體轉(zhuǎn)讓合同能簽多少年

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1061人看過

農(nóng)村集體轉(zhuǎn)讓合同可以簽訂多少年？

1。農(nóng)民集體所有的土地，由集體經(jīng)濟(jì)組織的人員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有義務(wù)按照合同約定的用途依法保護(hù)和使用土地。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對(duì)個(gè)體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn)，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府鄉(xiāng)行政主管部門批準(zhǔn)。耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門許可，可以延長。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。合同到達(dá)后，應(yīng)將土地交還給發(fā)包人處理，否則原承包人可申請(qǐng)續(xù)期。如果業(yè)主同意，合同將重新簽訂。另外，如果村委會(huì)不批準(zhǔn)續(xù)簽，那么在同等要求下，原承包人有優(yōu)先承攬權(quán)。在那之后，我們?cè)僖膊荒芙ü芾碛梅苛恕５孛娓街餁w原承包人所有，由原承包人處罰。

3。中國的土地不是國有土地就是集體土地。個(gè)人手中的土地屬于集體土地出讓，無權(quán)“出售”。我們只能通過流通獲得，流通周期有限。目前，我們最多可以簽9年的合同，因?yàn)檗r(nóng)民手中的土地是1998年左右開始承包的。當(dāng)時(shí)，他們簽訂了30年的合同。現(xiàn)在，21年過去了，他們手里還剩下9年。上面，我們可以清楚地知道，在中國的土地制度中，合同期限通常是按10年計(jì)算的。目前，耕地承包期為30年。農(nóng)村集體轉(zhuǎn)讓合同具體可簽訂年限不明確的，建議咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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簡介:

畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)院，獲得南京大學(xué)法律碩士學(xué)位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年，具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長處理合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻家庭，勞動(dòng)爭議及公司法務(wù)等各種民商事糾紛。

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