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集體土地流轉中應該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 647人看過

集體土地流轉應注意哪些問題？《土地管理法》第六十三條明確規定：“農民集體所有的土地使用權，不得轉讓、轉讓、出租用于非農建設。”。因此，集體土地流轉應注意以下幾個問題：一是嚴格控制集體土地流轉，嚴格執行“一戶一基”制度，控制宅基地流轉，流轉方必須具備條件，方可申請土地。土地用途僅為住宅用地，外流方必須保證今后不再申請土地。二是集體土地流轉必須在陽光下進行。土地出讓雙方必須填寫出讓申請書，簽訂出讓合同，征得村民代表會議同意，報國土部門批準，辦理土地使用權證后，方可進行出讓。三是建立集體土地使用權流轉管理秩序，形成規范的申請、審批、登記、發證制度，向國土部門辦理土地使用權證的許可審批手續。四是加強執法檢查，嚴厲查處和打擊不規范轉讓集體土地使用權和非法轉讓土地使用權的行為。以上是小編為您整理的相關知識。如果讀者需要法律幫助，律師網還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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