在新農村建設過程中,如果房屋被拆遷,房屋價值補償按面積計算。被征收土地的,征地補償金一般按集體人口分配。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛適用法律問題的解釋第二十四條農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組可以依照法律規定的民主協商程序,決定將收取的土地補償費在集體經濟組織內分配。在確定征地補償安置方案時,已經加入集體經濟組織的人員要求繳納相應份額的,應當給予扶持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章,對農村集體經濟組織內部土地補償費的分配另有規定。農村房屋拆遷補償安置方式有哪些。(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼)×價格被拆遷房屋建筑面積。(3) 被拆遷房屋采用重置法評估的,應當按照重置單價合并成新的評估方法,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估;同一區域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準,由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。
被征收村莊或村民小組制度的補償安置。(一)具備簡易建房條件的,并可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民區申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償;
(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用,由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。上述知識是小編對相關法律問題的解答。新農村建設時,房屋被拆遷的,按面積計算房屋價值補償。如果土地被征用,補償金一般按集體人口分配。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020拖欠農民工工資最快最直接的解決辦法
2020-11-15公司章程規定不設股東會能否召開臨時股東會
2021-03-04直行道左轉怎么處罰
2020-12-25父母去世之前能繼承房產嗎
2020-11-24合同隱瞞真實情況是欺詐行為嗎
2021-01-30發現對方未履行合同義務怎么辦
2020-12-26按揭批不下來免責條款怎么寫
2021-03-25試用期想辭職不給辦離職手續怎么辦
2021-03-21無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠?
2020-11-15一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12保險公司定損不合理怎么辦
2020-11-21本案的保險理賠金是否適用損益相抵原則
2021-01-24土地承包經營權抵押
2021-02-23怎么理解土地承包期再延長三十年不變
2021-03-14想了解棚戶區改造信息去哪里查詢
2021-01-11拆遷補償案件有無時效
2021-01-27強制拆除院子的程序
2020-12-23拆遷補償要錢還是要房
2021-01-29房子動遷補償的錢屬于誰
2020-11-19拆遷安置房與回遷房有區別嗎
2020-11-13