按揭批不下來免責條款怎么寫
按揭貸款辦不下來的原因有很多,在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。一般建議不寫免責條款。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第四十六條 當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第四十三條 當事人在訂立合同過程中知悉的商業秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。
實際上都應該分析可以看出,對于按揭貸款無法批下來的情況往往責任的承擔是非常重要的,建議在簽訂按揭合同的時候最好不要書寫免責條款。建議面對按揭貸款批不下來的情況最好能夠咨詢律師幫忙進行處理。律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的
2020-12-16不得減刑的幾種情形
2021-02-26離婚孩子探望權誰決定
2021-02-06兒子死后賠償款能當贍養費嗎
2021-01-12無產權證的房屋能否抵押擔保
2021-03-25勞務合同需要承擔什么責任
2020-11-21公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31人事代理
2020-12-27保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30團體意外險和個人意外險有什么區別
2021-03-14個人人身意外保險的保額有上限規定嗎
2021-01-23國際金融危機催熱出口產品責任險
2021-03-02人身保險合同常見糾紛剖析(二)
2021-02-11保險合同糾紛的訴訟時效是什么
2020-12-26車展試駕出事故,保險公司和4S店共擔責
2021-03-034s店說幫買保險但沒買不計免賠怎么辦
2021-03-22無事故現場怎么理賠
2021-02-17保險猶豫期的含義是什么
2021-01-18受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15"死"保單幫您"活"理財
2021-01-14