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寧波
安置房怎么賣
如何出售拆遷房屋
在拆遷前調查產權性質。拆遷前有產權證的，拆遷后開發商不及時辦理。如果有拆遷協議，雖然麻煩，但產權證以后還是可以辦理的。
我們必須辦理公證手續，以避免日常托收中的糾紛。
為了增加收入，一些開發企業可以在安置房交易后提供更名（過戶）服務，適當收取一些費用是較好的解決辦法。因此，了解房子的性質對你來說非常重要。您可以考慮更改搬遷協議的名稱。更名時，應當經過公證。
安置房掛牌一般需要5年時間。房屋能否在市場上交易，可以簡單地根據土地的性質來判斷。集體土地屬于集體所有。大多數村鎮都是這種性質的。如果是國有土地，可以申請房產證，然后在市場上交易。他們中的一些人除非改變土地的性質，否則永遠不能拿到房產證，比如集體土地。有的短時間內無法交易，比如一些安置房。住房資源優勢。是現有房屋，部分早期安置房地理位置優越，社區配套設施相對完善。
2。戶型適中，有小兩房、小三房，還有一些中三房，即建筑面積在120平方米以下的房屋占多數，且多為多層建筑。
3。政府建設的房屋質量相對穩定；更重要的是，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
當然，還有一個客觀原因，就是安置房的業主往往享有多套住房，這就使得他們有了出售的需求和可能。
分類
根據相關法規和政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或重大市政工程中因居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。
另一類是因房地產開發等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。
以上是相關答案。如果你屬于安置房，如果能拿到房產證，就可以直接在股市上交易。這需要根據你土地的性質來決定。沒有房產證就不能賣。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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