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寧波
老房子拆遷戶只有一位老人在老房子里才能享受到同樣的待遇
只有一位老人可以在老房子里享受同樣的待遇。在拆遷過程中，被拆遷人有下列權利：
①除有限的補償方式外，被拆遷人有權選擇補償方式，依法取得拆遷補償安置；
②享有與拆遷人平等協商、對話和簽訂拆遷補償協議的權利；
③享有了解拆遷補償政策的權利和對拆遷補償過程的監督權拆遷；
④對房屋計量、評估有異議的，有權重新申請計量、復核；（5）在補償安置協商過程中，與拆遷人發生爭議，協商不成的，有權申請裁定；（6） 對裁定不服的，有權提起行政訴訟；（七）認為強制拆遷將給其合法權益造成無法彌補的損失的，有權申請行政機關中止強制拆遷；（8） 拆遷人拒絕履行拆遷協議，侵害自己合法權益的，有權提起民事訴訟。拆遷過程中，被拆遷人必須履行下列義務：
①在協議或裁定規定的拆遷期限內完成拆遷；
②及時提供被拆遷人的權屬、審批手續、租賃合同、營業執照等有關資料被拆遷房屋；
③有義務配合公證機關、虛假鑒定機構和拆遷單位辦理證據保全、計量、鑒定；
④對其主張的事項承擔舉證責任。
被拆遷人能否選擇補償方式？
根據新規定，被拆遷人可以選擇補償方式。但選擇權受到以下兩個條件的限制：
一是規定非公益性房屋附屬物不進行產權交換，被拆遷人在拆遷過程中只能選擇貨幣補償；
二是被拆遷人之間沒有約定的而房屋承租人對租賃關系的終止，只能實行產權交換，而被拆遷人不能選擇貨幣補償。這一規定主要基于以下考慮：
首先，附屬物不具有獨立使用的性質，在產權交換后不能獨立使用。另外，附屬物屬于特定的建筑物，不同的建筑物對附屬物有不同的要求。二是租賃關系不能終止，這意味著雙方不能就補償款的分配比例達成協議，拆遷人沒有義務，很難對房屋所有人和使用人設定一個雙方都能接受的補償款比例。在這種情況下，如果實施貨幣補償，或侵害出租人利益，或侵害承租人利益。另外，被拆遷人可以選擇。為了盡快終止現有的租賃關系，被拆遷人選擇貨幣補償。這樣一來，原承租人就可能因拆遷而失去居住空間，也違反了被拆遷人與承租人之間原有租賃關系不能因拆遷而強行終止的原則。
以上是小編為您安排的相關內容。老房子里只有一位老人可以享受同等的拆遷待遇，拆遷單位可以給予金錢補償，也可以通過安置房的方式進行補償。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
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