在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證，能不能需要更多的補(bǔ)償
城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證。我們需要更多的補(bǔ)償嗎？第號房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋的價(jià)格，并在產(chǎn)權(quán)交換中結(jié)清差額。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式。一般有以下幾種方式：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。
（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估后確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已置換產(chǎn)權(quán)房屋的評估價(jià)格不滿城市拆遷補(bǔ)償，如果想爭取更多，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故的等級分為幾種
2020-12-10一直被電話騷擾,報(bào)警是否能處理
2020-12-17工商注冊資本和實(shí)收資本區(qū)別在哪兒
2021-03-20侵犯著作權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-20抵押物擔(dān)保能否直接執(zhí)行賬戶
2021-03-01何謂家庭冷暴力？發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05強(qiáng)制執(zhí)行撤銷要多久生效
2021-01-03老公不離婚自殘?jiān)趺崔k
2021-01-04轉(zhuǎn)繼承有怎樣的特征
2020-11-08房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)
2021-01-08企業(yè)停產(chǎn)放假經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-02試用期交押金合法嗎
2021-02-19試用期、服務(wù)期是如何確定的
2021-02-03平安意外險(xiǎn)理賠時(shí)間需要多久
2020-12-12意外傷害賠償案例分析
2021-03-07法律對保險(xiǎn)人責(zé)任免除條款是如何規(guī)定的
2021-03-23人身保險(xiǎn)的投保人享有什么權(quán)利的
2020-12-11哪些問題是人身保險(xiǎn)合同訂立時(shí)要注意的
2020-12-09從保險(xiǎn)法修改看保險(xiǎn)消費(fèi)者利益保護(hù)有什么
2021-03-13代簽商業(yè)三者險(xiǎn)投保單是否具有法律效力
2020-12-09