房屋拆遷安置補償標準是什么?
房屋拆遷安置補償?shù)挠嬎銟藴剩?/P>
(1)房屋拆遷安置貨幣補償=合法擁有的房地產(chǎn)評估價格;約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)
(2)房屋拆遷安置補償差額=房屋評估價格合法擁有的不動產(chǎn);約定的房屋裝修補償被拆遷人變更產(chǎn)權的房屋的評估價格房屋拆遷安置費的計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=被拆遷人搬遷補助;無周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助;超過過渡期的臨時安置補助;非居住房屋因注:
1被關閉的臨時安置補助。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住的,公式中的二次補助為0;補償計算方法拆遷建設單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說:
(1)房屋補償費(房屋重置費)是用來補償被拆遷房屋所有人損失的,按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補助。
(3)獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積和被拆遷房屋重置價。你知道嗎
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