在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地拆遷補(bǔ)償安置如何進(jìn)行，拆遷補(bǔ)償采取什么形式
拆遷補(bǔ)償有產(chǎn)權(quán)交換、估價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交換與估價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合三種形式。
產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋在異地或者原土地上重建的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易對被拆遷人的住房富余率有負(fù)面影響，但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。因此，《拆遷條例》賦予被拆遷人以產(chǎn)權(quán)交換形式要求賠償?shù)臋?quán)利，并規(guī)定：“拆遷出租房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換。”當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)交換不是絕對的。對有特殊困難且無其他房屋可交換的建設(shè)項(xiàng)目，不能支持被拆遷人產(chǎn)權(quán)交換的要求。此外，拆除地面附屬建筑不實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換，而是要發(fā)放拆遷補(bǔ)貼。價(jià)格補(bǔ)償是指拆遷人以支付貨幣的形式補(bǔ)償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。價(jià)格補(bǔ)償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。
產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中對部分被拆遷房屋實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償。這是一種妥協(xié)形式，有利于協(xié)調(diào)雙方在賠償形式上的分歧。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律師個(gè)人簡歷 羅海華律師，1976年10月16日出生，祖籍湖南省湘鄉(xiāng)市，1996年8月定居廣西柳州至今，廣西大學(xué)法學(xué)院法律本科， 1996年8月至2007年4月在南寧鐵路局（原柳州鐵路局）工作，2007年4月至今任廣西眾維律師事務(wù)所專職律師，廣西律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州湖南商會(huì)會(huì)員。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
治安管理案件要立案嗎
2020-12-20疫苗質(zhì)量管理存在安全隱患,部門可采取的措施
2021-02-10申請勞動(dòng)仲裁年休假可以追溯幾年
2021-01-28非訴執(zhí)行案件法院管轄異議怎么辦
2021-03-26股份有限公司可以是私營企業(yè)嗎
2020-12-20字體侵權(quán)如何賠償由誰負(fù)責(zé)
2020-12-25交通事故精神賠償限額是什么
2021-03-16剝奪政治權(quán)利的內(nèi)容包括哪些
2021-02-11交通事故傷殘鑒定費(fèi)用誰承擔(dān)
2021-02-22調(diào)解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-22如何區(qū)分夫妻共同債務(wù)和夫妻個(gè)人債務(wù)
2020-12-21查封、扣押期限的規(guī)定
2020-11-15經(jīng)辦人要承擔(dān)合同的責(zé)任嗎
2021-03-14拆遷款遺產(chǎn)繼承法院怎么判
2021-02-15羈押與逮捕分別是什么意思
2021-02-06老師猥褻學(xué)生學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-02-07找房產(chǎn)中介安全交易四步走
2020-11-16解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是如何規(guī)定的
2021-02-2560歲上班勞動(dòng)關(guān)系存不存在
2021-03-03裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
2020-11-12