首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷管理 > 農(nóng)村房屋拆遷補償安置的原則和標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房屋拆遷補償安置的原則和標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 449人看過

產(chǎn)權(quán)確定方法及補償安置界限。經(jīng)政府批準(zhǔn)或者取得土地使用證、房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予補償安置。1978年底前建成的房屋，雖未辦理相關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬明確。按歷史房屋處理，合法房屋按實際建筑面積補償安置。三。1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，按《土地審批程序》或《土地使用證》進行補償安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，憑《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)補償安置。沒有這個程序，被拆遷人的房屋確有困難的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府自行處理。1990年4月1日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，已辦理《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《村鎮(zhèn)建設(shè)許可證》補償安置（具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實行“一書兩證”或“一書一證”的開始時間為準(zhǔn)）。此外，對未辦理手續(xù)的違法建筑一律限期拆除，不予補償。在批準(zhǔn)的期限內(nèi)拆除的，按30元/m2至50元/m2補償，但不納入安置范圍；超過批準(zhǔn)的期限拆除的，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的，限期免費拆除。

7。前款第（一）項至第（六）項所列土地和房屋面積，以有關(guān)證件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。實際用地和房屋面積與有關(guān)證件載明的建筑面積不一致的，由拆遷當(dāng)事人提出申請，縣國土資源和房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后決定。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論