在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷產權置換表
1、 產權置換的概念是房屋所有權人與自己建造或者購買的房屋所有權人進行產權交換，結算房屋所有權人的評估價格與房屋所有權人的市場價格之間的差額。產權交易是房屋拆遷補償安置方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。
即異地或原地重建的房屋與被拆遷房屋進行交換，被拆遷人喪失被拆遷房屋的產權，交換后擁有被替換房屋的產權。住宅和非住宅均可采用產權交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第二十一條。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。[2] 第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，由房屋征收部門在拆遷前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房房子交付了。第三，產權置換貨幣補償和產權交換是被拆遷人根據拆遷條例可以選擇的兩種補償安置形式。選擇哪種補償安置方式是被拆遷人的權利，而不是被拆遷人的權利。被拆遷人一旦選擇產權交換，自然會面臨返還面積、返還地點、返還目的、返還期限等問題。這些問題最終需要通過與搬遷群眾簽訂協議來明確。這些協議能否阻止被拆遷人將房屋出售給他人，能否對抗第三方，取決于協議的名稱和性質。因此，從拆遷實踐的角度來看，有必要關注產權交易中經常面臨的三個問題。
如果你的房子面臨拆遷問題，如果你對房屋拆遷有一定的了解，將更有利于你保護自己的權益，得到應得的補償。以上只是小編整理資料的一個方面。如果你想知道更全面的信息，可以咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單方解除勞動合同賠償標準
2020-11-10中秋節、國慶節超時加班違反勞動法嗎
2021-02-08民間借貸起訴費誰承擔
2021-02-19商標侵權應當承擔商標侵權責任嗎
2020-12-21什么是公司破產程序終結
2021-01-11收養關系解除怎么辦理呢
2021-01-29誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11煤礦辭退體檢嗎
2021-02-20杭州女生課間墜亡學校是否應承擔責任
2020-12-26如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05河南新教師試用期工資標準
2020-11-27實習期離職要交違約金嗎
2021-01-04解除勞動關系引發勞動糾紛
2021-02-27產品責任保險條款（中、英文）
2020-12-25投保人對免責條款享有哪些權利
2021-01-20一般投保人可以選擇重復保險嗎
2021-01-25土地承包經營權延期三十年是什么意思
2021-01-29房地產土地轉讓協議怎么寫
2021-03-17影響土地流轉價格的原因在哪里
2020-11-22剛買的二手房要拆遷怎么辦理
2021-01-20