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寧波
安置房有什么好處
1。現有房屋，部分早期安置房地理位置優越，社區配套設施相對完善；
2。戶型適中，以小兩房、小三房為主，也有部分中三房，即建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；
3。政府建設的房屋質量相對穩定；安置房升值速度與經濟增長周期相一致，增長速度較快。更重要的是，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
當然，還有一個客觀原因，就是安置房的業主往往享有多套住房，這就使得他們有了出售的需求和可能。根據相關法律政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。另一類是由于房地產開發等因素。公司通過其他方式為移民安置或購買的中低價位商品房（與市場價格相比）是安置房的特點。安置房享受土地劃撥、減收費用等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地上被拆遷人家庭的住房。
與普通商品房相比，安置房最大的特點是購買對象具體，交易時間有限，即只有符合條件的人才有資格購買安置房，且被拆遷人在取得安置房房產證后一定期限內（一般為5年）不得將房屋轉讓給他人。
雖然買賣雙方先簽訂買賣合同，辦理付款和房屋交接手續，5年后再辦理房屋過戶手續，并不違法，屬于法律行為；但與普通商品房相比，安置房交易風險較大。拆遷安置過渡期，是指從被拆遷人或者房屋承租人將被拆遷房屋移交拆遷人之日起，至被拆遷房屋遷入拆遷人提供的安置房之日止的期間，由拆遷當事人簽訂拆遷補償安置協議約定。
在購買或補償安置房時，您需要了解一些法律知識。你可以在街上找個律師律師網來幫助你。你知道嗎
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