在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否與政府分享安置房收益
所謂安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因被拆遷，安置給被拆遷人或者承租人居住的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規的規范，也受到當地政府相關地方政策的制約。如果是因重大市政工程拆遷居民而購買的配套商品房或中低價商品房，按照有關規定，被拆遷人取得該配套商品房的，房屋產權屬于個人，但不能掛牌轉讓取得所有權后五年內交易。但在擁有超過五年之后，它們就可以自由交易了。如因房地產開發等因素，拆遷公司通過其他方式安置或購買中低價位商品房。這種商品房和普通商品房沒有區別。屬于被安置人的私有財產，不受轉移期限的限制。它可以自由上市交易。安置房不同于普通商品房，在任何情況下都不能買賣。現實生活中，很多購房者分不清可以購買什么樣的安置房。許多出賣人為了謀取利益，經常假象宣傳自己的安置房可以出售，給買受人帶來嚴重損害。
由于交易時間長和市場因素的影響，買方往往需要承擔巨大的法律風險。主要體現在房價上漲后，上家有意反悔，尋找合同漏洞，逃避法律責任，追求自身利益，或為履行合同設置障礙。
如果是購買尚未定位的安置房，風險更大。雖然買賣雙方可以知道房屋的大致位置，但無法確定安置房建成后的具體結構、朝向、社區環境等，辦理過戶等手續的時間會更長。
安置房買賣發生糾紛時，為保護您的合法權益，您不妨向律霸專業房地產律師尋求幫助。我相信他們的專業知識會幫助你解決遇到的問題。以上文章是關于南京安置房的收入是否應該與政府分享，以及南京安置房的收入應該如何與政府分享，希望能為困難群眾提供幫助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院追訴有效期是多久
2020-12-30行政機關妨礙行政訴訟進行需要承擔法律責任嗎
2021-02-22軍婚的法律制度規定有哪些
2020-12-04域名是否需要著作權登記
2020-11-12私自接自來水如何處罰
2020-11-25無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19離職補償金標準是稅前還是稅后
2021-02-28小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16企業停產職工離職的經濟補償
2021-02-16關于試用期的規定有哪些？
2020-11-26個人所得稅沒有繳納稅務局會如何處罰
2021-01-20意外險的理賠依據有哪些
2021-01-16為孩子買的人身保險夫妻離婚時是否能分
2021-03-19保險合同的補償性要如何體現
2021-03-09機動車理賠要注意什么
2021-01-03辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07財產保險合同主要履行哪些原則
2020-11-08怎么樣挑選給孩子的保險
2020-12-24面包車拉貨保險拒賠可行嗎
2021-01-31不如實告知不賠 保險理賠可拒賠
2021-01-07