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寧波
城市住宅單元
城市房屋拆遷單位是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，動員被拆遷人，組織簽訂和實施補償安置協議，組織房屋及其附屬設施拆遷的單位。。房屋拆遷是一項技術性很強、工作量大、情況復雜的活動。施工單位往往沒有足夠的技術人員，很難做好這項工作。為保障城市建設順利進行，規范城市房屋拆遷工作，可以依法成立房屋拆遷單位。設立城市房屋拆遷單位，必須具備下列條件：（一）上級主管部門批準的批準文件；（二）明確名稱、機構和固定辦公場所；（三）自有資金和技術條件，適合從事拆遷業務的經濟、財務管理人員。房屋拆遷主管部門應當按照《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷單位管理條例》的要求，對申請設立房屋拆遷單位的資格進行審查，對審查合格的單位頒發房屋拆遷資格證書，對房屋拆遷單位和自拆單位的業務進行指導、監督、檢查。未經批準頒發《房屋拆遷資格證書》的單位，不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。
房屋拆遷單位從事房屋拆遷業務的人員，應當接受房屋拆遷主管部門的業務、技術培訓和考核。
未取得房屋拆遷資格證書擅自承擔委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉讓房屋拆遷資格證書的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、撤銷房屋拆遷許可證證明、沒收所得、罰款等處罰；給房屋拆遷單位或者負責人造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。違反治安管理條例的，由公安機關依照《中華人民共和國行政處罰條例》處罰；構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。當事人對行政處罰決定不服的，可以申請復議或者向人民法院提起訴訟。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關應當申請人民法院強制執行。你知道嗎
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