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寧波
臨河村“舊改”亮藍(lán)畫卷
新*基地參與廣州舊城改造及超高層天北高端大社區(qū)建設(shè)獨(dú)家報道。此外，最引起市場關(guān)注的是首次對外披露：新基地物業(yè)將擁有林*村舊城改造后70%的商品房權(quán)益。在接受本報記者專訪時，新基地華南區(qū)總經(jīng)理黃美美表示，正是新基地地產(chǎn)的實力，才有可能獲得林*村舊城改造項目。在6月底之前，林*村的搬遷工作將完成。
據(jù)黃*梅介紹，經(jīng)過與多家開發(fā)商的接觸和溝通，林*村最終選擇與新*基地合作。新*基地除了有雄厚的實力和充足的資金保障外，其改造方案也符合村民的利益，能夠促進(jìn)區(qū)域的發(fā)展。據(jù)悉，新*基地房地產(chǎn)改造方案已經(jīng)林*村村委會批準(zhǔn)，以便參與城中村改造項目。目前，為順利實施重建工程，辛集市已支付臨時搬遷款數(shù)億元。預(yù)計6月底前，臨湘村村民將全部搬遷。據(jù)了解，林*村改造項目總占地面積約6.5萬平方米，總建筑面積約40萬平方米。其中，北部將建成搬遷區(qū)，總建筑面積約21萬平方米。在搬遷區(qū)域，除6萬平方米的辦公樓外，其余均為超高層住宅樓。南部商品住宅總建筑面積約18.5萬平方米，其中住宅7棟，公寓1棟，為超高層住宅。7棟超高層住宅和1棟公寓將由新*基地地產(chǎn)和林*村共同成立的項目公司開發(fā)，其中新*基地地產(chǎn)將擁有70%的股權(quán)。據(jù)透露，動遷區(qū)將于明年開工建設(shè)，預(yù)計3-4年內(nèi)全部交付使用。不過，南方住宅項目將定位為高端大型社區(qū)，目前仍在規(guī)劃中，具體開工時間尚未確定。不過，未來林*村改造完成后，將成為擁有超高住宅群的高端社區(qū)，其定位相當(dāng)明確。
280萬平方米項目位于佛山
此外，新*地產(chǎn)在佛山瀾石拿下了大量開發(fā)用地，并支付了81.65億元土地款，總建筑面積超過280萬平方米。規(guī)劃建設(shè)由大型商場、寫字樓、高檔住宅組成的大型城市綜合體。這是舊城改造中少有的“造城”工程。黃梅美說，新基地先后參與了廣州、佛山舊城改造工程，因為新基地在過去20年中不斷參與香港舊城改造，經(jīng)驗豐富，“充滿信心”。據(jù)了解，在2009，新基地與香港市區(qū)重建局合作，發(fā)展西九龍整形工程，為西九龍的繁榮增添了一種時尚。在香港的發(fā)展歷程中，香港沙田新區(qū)的發(fā)展和舊區(qū)觀塘的改造也有新地產(chǎn)的足跡。你知道嗎
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