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寧波
如何計算房屋拆遷的人頭成本
1、 如何計算房屋拆遷的人頭費，就是在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)量進行拆遷補償。農(nóng)村房屋拆遷活動中普遍采用按人頭收費的方式。按人頭收費一般是對村民享有的宅基地使用權(quán)的補償。在此補償?shù)幕A(chǔ)上，對村民已竣工房屋按重置價格進行補償，形成綜合拆遷補償安置方案。按人頭收費沒有統(tǒng)一的國家標準，也不是法定的賠償項目。根據(jù)保障被拆遷人生活條件改善的原則，農(nóng)村集體土地上房屋征收一般采取三種補償安置方式，即重新整理宅基地建房、提供安置房和貨幣補償。不管有沒有人頭費，都要判斷補償是否合適，最簡單的辦法就是，拆遷前，你有多少面積的房子，拆遷后，不管給房子還是錢，看你能拿到多少錢。第二，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的法律依據(jù)。根據(jù)本條例的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應(yīng)當根據(jù)補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房，停產(chǎn)停業(yè)、搬遷期限、補償金額、補償期限過渡方式、過渡期限等事項，應(yīng)當簽訂補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）損失補償因房屋征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。
通過小編的介紹，我們可以了解到，按照規(guī)定，房屋拆遷的人頭費一般是按人口分配的，但需要滿足一定的條件。希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師，全國律師協(xié)會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實踐，并積累了豐富的實戰(zhàn)操作經(jīng)驗；恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業(yè)的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經(jīng)濟困難群眾免費提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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