根據我國《土地管理法》的規定,農村房屋被拆除。房屋屬于土地,是附屬物。拆遷補償標準由省、自治區、直轄市規定。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。根據該類案件的特點,根據《民事訴訟法》和《民事訴訟證據規則》,該類案件原告、被告的舉證責任分配如下:。原告是被起訴農民集體經濟組織的成員。認為自己的合法權益受到侵害的,應當首先確定是否有集體成員有資格承擔舉證責任,并為集體在土地補償分配方案中侵犯自己合法權益的事實提供證據。
2。被告是制定土地補償分配方案的村、集體經濟組織或者村民委員會、村民小組。因此,被告應當提供證據證明其制定的土地補償分配方案符合法定程序,其內容符合法律法規。因為被告制定分配方案時,無論程序和內容是否合法,信息掌握在被告手中,原告無法提供證據。(二)審查被告制定的征地資金分配方案的合法性。首先要看是否按照《村民委員會組織法》第十七條的規定召開了村民會議,是否有半數以上的村民出席會議,或者村里三分之二以上的住戶代表參加會議,以及是否有半數以上的村民通過了決議。現場回顧。
2。審查“征地資金分配方案”的內容是否與國家法律、行政法規和政策相抵觸,是否侵犯原告和其他集體成員的人身權利、民主權利和合法財產權。
經審查,分配方案程序違法,未經民主協商程序侵害原告合法權益,或者其內容侵害原告合法權益的,可以判決撤銷或者更正。根據本案的具體情況,也可以判斷被告應原告的請求直接支付原告的份額。如在審理楊×蔡等7戶訴王家山村1組農村土地補償分配糾紛案中,我院糾正了王家山村一組土地補償分配方案中新村民與原村民等級不同、待遇不同的做法,并裁定新村民等7戶享受與王家山村1組原村民同等的分配待遇,確定各原告的具體份額。
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