《中華人民共和國土地管理法》第二十二條國家建設(shè)征用土地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、苗木附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)如下:
I.土地補(bǔ)償費(fèi)1。耕地、菜地按照國家規(guī)定的價格政策征收,按征地前三年(下同)年平均產(chǎn)值的6倍計(jì)算;魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場、果園等征地,竹園和林地按土地年產(chǎn)值的5倍計(jì)算。
3。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營性非耕地的征地按土地年產(chǎn)值的3倍計(jì)算。
4;房屋由建設(shè)單位搬遷重建的,對原房屋基地不予補(bǔ)償;
5。2苗木及附件補(bǔ)償1。苗木補(bǔ)償一般按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算,可收獲的不算。對能夠移栽的多年生經(jīng)濟(jì)樹種,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付移栽費(fèi);不能移栽的,用地單位應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者限價收購;
2。房屋拆遷,根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和新舊程度給予合理補(bǔ)償;對違法建筑、種植的樹木和協(xié)商征地后修建的建筑物不予補(bǔ)償;根據(jù)實(shí)際情況,收取遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設(shè)施等附件的支付。(3)安置補(bǔ)助1。對征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在1畝以上的被征地單位,按征地前3年平均每畝年產(chǎn)值的3倍給予安置補(bǔ)助,人均耕地不足1畝的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助,按年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。人均耕地每減少0.1畝,按年產(chǎn)值的1倍增加安置補(bǔ)助,但最高不超過年產(chǎn)值的10倍。非耕地征用的安置補(bǔ)助按該土地年產(chǎn)值和略低于相鄰耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。征用房屋等建筑物地基和無收入的非耕地的,不發(fā)放安置補(bǔ)助。4依照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。國家建設(shè)征用土地支付的各種補(bǔ)償安置補(bǔ)助,除個人附屬物和青苗補(bǔ)償外,由縣級以上人民政府和有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村協(xié)商解決,組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn),安排富余勞動力就業(yè),不得挪用、占用失業(yè)人員的生活補(bǔ)貼。6大型水利水電工程征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。土地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是一個不明確的概念,共分為四個部分。
1。征地補(bǔ)償:由于土地所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織,補(bǔ)償也屬于村。
2。青苗成本主要與家庭承包面積和種植的作物有關(guān)。
3。地上附著物補(bǔ)償:為改善種植條件進(jìn)行一定的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。人員安置費(fèi):農(nóng)民失去土地后的生活補(bǔ)償可以采取貨幣或人壽保險(xiǎn)的形式,后者主要與家庭農(nóng)業(yè)人口有關(guān)。你知道嗎
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