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株洲市國家建設用地補償辦法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1236人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《湖南省土地管理實施辦法》的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。土地補償標準（1）耕地（包括水田、熟土、復墾土、退耕后三年以內的土壤、當年輪作土壤、主要種植農作物和其他農作物的土地），集約化魚塘（含專業(yè)浮魚塘）、蓮藕塘按產值、產值和設備設施狀況分為郊區(qū)、縣（市）、鎮(zhèn)以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)、仁平稻田三類，補償標準為百分之五以下六倍；在其他地區(qū)，賠償金是5%以上的5倍。

自行改變土地使用性質的，仍按原土地類型給予補償。

對棄耕三年以下的土壤，如為水田、專業(yè)菜田，按新開墾一、二年產值補償；如為成熟土，按新開墾一、二年產值補償。

當年流轉土地按同類土地第二類年產值補償。

以種植作物為主，其他作物為輔的土地，按第二類成熟土年產值進行補償。（2）灌溉水池需要異地建設的，只支付新水池建設費和新水池占地的各項補償補助。新塘建設成本由土地管理部門與用地單位協(xié)商確定。不需要在其他地方建塘的，按照相鄰水田的補償標準執(zhí)行。

（3）一般水庫（無灌溉任務的水庫，不屬于集約化魚塘），屬于蔬菜農村組的，按相鄰水田年產值第二類計算補償；屬于水稻農村組的，補償費按相鄰水田第一類年產值計算。一般不允許在其他地方建池塘。（4）茶園、果園、桑園的補償是相鄰水田第二類年產值的5倍。（5）經濟林地（油茶、油桐等）按相鄰水田第三類年產值5倍補償。（6）用材林地（如杉木、闊葉樹、竹林等）按相鄰第三類水田年產值50%的5倍進行補償。荒山（柴山、茅草山）和荒地（三年以上棄地和其他棄地）按相鄰水田年產值20%的5倍補償。（7）對農村集體和個人住房基地，需要異地建房的，只支付新建住房用地的各項補償費；不需要異地建房的，按相鄰水田二類年產值5倍補償。（8）農村集體所有的公路、溪流、水壩、水渠等，需要異地修繕的，只支付因修繕而發(fā)生的費用；不需要異地修繕的，按照相鄰土地的二級年產值給予補償。（1）移栽前已投入半季，移栽后投入一季；有其他越冬作物的，按作物生長期補償；冬季有綠肥的，按生長情況每畝60-100元補償；冬季有豆類的，每畝60-100元補償天成，根據(jù)生長情況每百米賠償25-30元。（2）根據(jù)年產值和作物生長期長短，專業(yè)菜地應補償3個月至1年的生產損失。你知道嗎

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