1、 2020年征地工作的第一步是發(fā)布征地通知書(shū)。縣、市國(guó)土資源局將在被征地村組范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書(shū)(屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,也應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)),并通知村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民以書(shū)面形式對(duì)征地范圍、面積和補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置渠道和土地利用等進(jìn)行說(shuō)明。
公告后種植的農(nóng)作物或者修建的建筑物不屬于補(bǔ)償范圍。第二步:征求村民意見(jiàn),組織聽(tīng)證會(huì),縣、市國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)政府就征地通知書(shū)的內(nèi)容征求村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。如有不同意見(jiàn),應(yīng)根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)進(jìn)行記錄、處理和協(xié)調(diào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償方式有異議的,應(yīng)當(dāng)告知被征地人有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。(上述知情確認(rèn)的材料作為征地審批的必備材料。)
第三步:地籍測(cè)量及地上附著物登記確認(rèn)本表一式三份,確認(rèn)無(wú)誤后由國(guó)土資源部門工作人員、所有人、使用人簽字。由國(guó)土資源部門將業(yè)主和使用者簽署的資料作為必要的報(bào)批資料進(jìn)行歸檔上報(bào)。
第四步:編制“一書(shū)四圖”報(bào)批
縣、市國(guó)土資源部門根據(jù)征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、調(diào)查、登記,編制“一書(shū)四圖”,按照《建設(shè)用地審批管理辦法》的要求,“四個(gè)計(jì)劃”,即:建設(shè)用地規(guī)范、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃、土地征收計(jì)劃和土壤供應(yīng)計(jì)劃,并向有審批權(quán)的部門備案供批準(zhǔn)。第五步:征地公告被征地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省、國(guó)務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告征地情況。征地通知書(shū)的內(nèi)容如下:
征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)目的;
征地的所有人、地點(diǎn)、土地類型和面積;
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;
征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。第六步:征地補(bǔ)償?shù)怯?,持土地?quán)屬證書(shū)到通知指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七步:制定補(bǔ)償安置方案并公告。
根據(jù)省、國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的征地方案,縣、市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)以村為單位編制征地補(bǔ)償安置方案,自征地公告之日起45日內(nèi)公告。征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容:被征地的地點(diǎn)、類型、面積;地上附著物、苗木的種類、數(shù)量;被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù);土地的標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付對(duì)象和支付方式補(bǔ)償;
安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;其他征地補(bǔ)償安置的具體措施。
第八步:根據(jù)群眾意見(jiàn)修改有關(guān)方案,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)或者需要聽(tīng)證的,予以公告,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣、市國(guó)土資源局提出意見(jiàn)。縣、市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)研究農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案的不同意見(jiàn)。當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案修改后公告。
需要注意的是,征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后,市縣政府應(yīng)報(bào)省國(guó)土資源廳備案,并報(bào)市縣國(guó)土資源行政主管部門實(shí)施。第九步:落實(shí)征地補(bǔ)償安置資金(含社會(huì)保障資金)
市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征地之日起三個(gè)月內(nèi)足額繳納征地補(bǔ)償安置費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)補(bǔ)償安置計(jì)劃。
第十步:落實(shí)補(bǔ)償安置方案,交付土地
按照規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi),被征地單位和個(gè)人按期交付土地。違反土地管理法律、法規(guī),阻礙國(guó)家建設(shè)用地征收的,由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門責(zé)令交出;拒不交出的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二是征地公告的期限有多長(zhǎng)?征地公告期限為45天。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的土地征收方案,自土地征收公告之日起45日內(nèi),以被征收土地所有人為被征收人編制征地補(bǔ)償安置方案通知單位并公告。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))第19號(hào):禁止閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批后,兩年內(nèi)未實(shí)施具體征地、使用行為的,審批文件自動(dòng)失效。
國(guó)土資源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批工作的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào))(十四):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批文件有效期兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后,市、縣在兩年內(nèi)未使用土地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。上述知識(shí)是小編對(duì)“2020年征地過(guò)程”問(wèn)題的回答。通過(guò)以上內(nèi)容可以看出,我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定,農(nóng)村集體土地征收需要經(jīng)過(guò)以上十個(gè)步驟。我希望它能幫助你。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被收購(gòu)的公司要注銷嗎
2020-11-11實(shí)物抵押合同怎么寫
2021-01-26交通事故工傷賠償需要提供哪些材料
2021-01-16個(gè)人合伙企業(yè)中對(duì)于企業(yè)的的資產(chǎn)怎么認(rèn)定
2021-02-19彩禮算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
2021-02-21贈(zèng)與股權(quán)需要在工商備案嗎
2021-02-17因?yàn)榧彝ダ浔┝﹄x婚法院會(huì)支持嗎
2021-02-08什么是同居協(xié)議,同居協(xié)議有效嗎
2020-12-14進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證有什么積極效果
2020-12-18轉(zhuǎn)繼承效力如何規(guī)定
2020-12-12失信人員名單多久撤銷
2021-01-13承攬與雇傭性質(zhì)如何區(qū)分
2021-01-15公司稱已繳納社保卻未交如何處理
2020-11-08被燙傷意外險(xiǎn)是否應(yīng)該賠償
2021-02-21保險(xiǎn)公司資產(chǎn)負(fù)債的管理內(nèi)容是什么
2021-03-22法院受理人身保險(xiǎn)糾紛時(shí)需要提交哪些材料
2021-02-09家庭保險(xiǎn)公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19收費(fèi)停車場(chǎng)車被劃 保險(xiǎn)公司不賠償應(yīng)找保管人
2021-01-16保險(xiǎn)利益原則在保險(xiǎn)合同適用中的差異性
2021-01-28保險(xiǎn)代理人的職責(zé)
2021-02-12